• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lukket gårdhave Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Christianslund 88 A 8300 Odder

Rækkehus, 84 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.071
  • Boligareal 84 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 126 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 253 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1988/96
  • Energimærke C
  • Grundstr. 126 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 253 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lukket gårdhave
  2. 2
    Tre værelser
  3. 3
    Meget centralt i Odder

Enderækkehus i naturskønne omgivelser

Enderækkehus i naturskønne omgivelser

Dette enderækkehus ligger centralt i Odder, men omgives af et naturskønt område med skov, Krebsesøen og grønne arealer. Huset byder på tre værelser og et stort opholdsmiljø, og til ejendommen hører desuden en udestue og en lukket gårdhave.

Det fredelige nærområde, Christianslund, bindes sammen af et meget veludbygget stisystem. Stierne leder naturligvis rundt i de grønne omgivelser, men også ud til resten af byen, hvor både friskoler, folkeskoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder findes i gåafstand. Odder Station kan også nås til fods, og herfra tager togturen til Aarhus 40 minutter.

Huset er opført i 1988 og præsenterer sig med røde mursten, rødt tag og en gavl, der i 2014 er blevet beklædt med lys ivarplank. Indvendigt byder huset på 84 m², der er fordelt på halvandet plan. I stueetagen ligger det åbne opholdsmiljø, der rummer plads til et spisebord og et sofahjørne foruden det originale køkken. Køkkenet er moderniseret med en bordplade, en endeplade og flere skuffefronter i massivt, mørkt træ, og det tager sig ganske nydeligt ud.

I stueplanet er der endvidere indrettet en entré samt et flisebadeværelse med bruseniche, gulvvarme og plads til en vaskesøjle.

Første sal byder på tre værelser, der alle er udstyret med et praktisk, slidstærk Pergo-gulv. Værelserne har alle en fin størrelse, og det ene har endda et lille walk-in-closet.

Fra stuen er der let adgang til den sydvendte udestue, der kan bruges sommerhalvåret igennem. Udestuen tjener som en god overgang til den flisebelagte gårdhave, hvor en pergola med tiden vil vokse til og bidrage til det hyggelige miljø. Bagerst i gårdhaven findes et skur, som kan rumme cykler, havemøbler og redskaber.

Alt i alt et dejligt enderækkehus med en naturskøn beliggenhed centralt i Odder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.071

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.457
Netto ekskl. ejerudgift 5.552
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Ditte Engell Christiansen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ditte Engell

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder