• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lukket gårdhave Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Christianslund 88 A 8300 Odder

Rækkehus | 84 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.082

Enderækkehus i naturskønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 84 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1988/1996
Energimærke:
Grundstr.: 126 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket gårdhave
2
Tre værelser
3
Meget centralt i Odder

Enderækkehus i naturskønne omgivelser

Dette enderækkehus ligger centralt i Odder, men omgives af et naturskønt område med skov, Krebsesøen og grønne arealer. Huset byder på tre værelser og et stort opholdsmiljø, og til ejendommen hører desuden en udestue og en lukket gårdhave.

Det fredelige nærområde, Christianslund, bindes sammen af et meget veludbygget stisystem. Stierne leder naturligvis rundt i de grønne omgivelser, men også ud til resten af byen, hvor både friskoler, folkeskoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder findes i gåafstand. Odder Station kan også nås til fods, og herfra tager togturen til Aarhus 40 minutter.

Huset er opført i 1988 og præsenterer sig med røde mursten, rødt tag og en gavl, der i 2014 er blevet beklædt med lys ivarplank. Indvendigt byder huset på 84 m², der er fordelt på halvandet plan. I stueetagen ligger det åbne opholdsmiljø, der rummer plads til et spisebord og et sofahjørne foruden det originale køkken. Køkkenet er moderniseret med en bordplade, en endeplade og flere skuffefronter i massivt, mørkt træ, og det tager sig ganske nydeligt ud.

I stueplanet er der endvidere indrettet en entré samt et flisebadeværelse med bruseniche, gulvvarme og plads til en vaskesøjle.

Første sal byder på tre værelser, der alle er udstyret med et praktisk, slidstærk Pergo-gulv. Værelserne har alle en fin størrelse, og det ene har endda et lille walk-in-closet.

Fra stuen er der let adgang til den sydvendte udestue, der kan bruges sommerhalvåret igennem. Udestuen tjener som en god overgang til den flisebelagte gårdhave, hvor en pergola med tiden vil vokse til og bidrage til det hyggelige miljø. Bagerst i gårdhaven findes et skur, som kan rumme cykler, havemøbler og redskaber.

Alt i alt et dejligt enderækkehus med en naturskøn beliggenhed centralt i Odder.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8654 2666
Email: jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.082
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.076
Netto ekskl. ejerudgift 5.346
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gl Krovej 27 B 8300 Odder

    2.165.000

    Rækkehus | 3 vær. | 102 m2

  • Skolegade 2 A 8300 Odder

    2.295.000

    Rækkehus | 4 vær. | 122 m2

  • Drammelsbækvej 23 8300 Odder

    1.495.000

    Rækkehus | 7 vær. | 171 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.