• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Veldisponeret planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Egehovedet 37 , Hou 8300 Odder

Villa, 202 m2

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.3.418
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 132 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke C
  • Grundstr. 813 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 132 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974
  • Energimærke C
  • Grundstr. 813 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Veldisponeret planløsning
  2. 2
    Fantastisk køkken-alrum
  3. 3
    Fem rummelige værelser

Stor, moderniseret familievilla

Velkommen til denne nydelige villa i den attraktive havneby Hou. Her får I gode betingelser for familielivet i et hus med masser af kvadratmeter, som er løbende moderniseret - og som desuden kan fremsætte et lavt varmeforbrug samt et flot energimærke.

Den store, fuldmurede villa er opført i 1974 og renoveret igennem tiden, så den i dag fremstår i en yderst pæn og velholdt stand. Her får I hele 202 kvadratmeter bolig fordelt over en stueetage og en førstesal samt en større, anvendelig underetage på 132 kvadratmeter.

Stuen er rummelig og præsenterer sig med brændeovn fra 2018 og brede vinduespartier, der tillader et skønt lysindfald. I åben forbindelse til stuen finder I køkken-alrummet, der byder på en stor spiseplads ved vinduerne og et pænt køkken med lyse elementer, granitbordplade og en længere ø med vask, praktiske skuffer samt et par gode siddepladser.

I stueplan møder I ydermere to fine værelser, et badeværelse med badekar og bruseniche samt et mindre gæstetoilet. På førstesalen ligger endnu tre værelser med fritlagte bjælker og elegante parketgulve foruden et større toilet.

Kælderen byder på mange muligheder med hele seks disponible rum herunder et fitnessrum. Dertil et lyst badeværelse med gulvvarme og brus samt et fint vaskerum med opbevaringsplads.

I haven finder I en flisebelagt solterrasse og en velplejet, grøn plæne. I indkørslen er der anlagt med grus og op til huset bliver I budt velkommen af en stilfuld fortrappe i mahogni.

Området er eftertragtet med sin fortrinlige beliggenhed på Egehovedet med udsigt til skoven. Her befinder I jer i kort afstand til både stranden samt lokale fritidsaktiviteter, og kvarteret tilbyder sikre cykelstier for børnene, som kan komme til skole uden at skulle krydse trafikerede veje.

Vi ser frem til at vise jer denne indflytningsklare villa.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.418

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.410
Netto ekskl. ejerudgift 8.234
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder