• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Indgangsparti
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Pejs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Carport
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
1-plansvilla på 230 m² Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Indgangsparti
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Pejs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Set fra vejen
  • Carport
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Espelunden 20 Hou, 8300 Odder

Villa | 230 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.850.000 Ejerudgift pr. md.3.499

Moderne og lys villa til den pladskrævende familie i Hou

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Stue/Vær: 5/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2005/2011
Energimærke:
Grundstr.: 1057 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
1-plansvilla på 230 m²
2
5 værelser
3
50 m² træterrasse

Denne velindrettede villa byder på hele 230 m² bolig og er særdeles velegnet til familien, der sætter pris på store, lyse rum og et fantastisk lysindfald. Dertil kommer to sydvendte terrasser, en pragtfuld have med frugttræer og en perfekt beliggenhed på en blind vej i Hou.

Køkken-alrummet byder på en velindrettet køkkenafdeling med ovn i ståhøjde og integreret kogeplade. Fra køkken-alrum er der forbindelse til en hyggelig stue samt udgang til en stor sydvendt træterrasse med lækker udsigt. Det store vinduesparti mod haven har monteret automatiske, udvendige rullegardiner, som sørger for en behagelig indetemperatur om sommeren. Som ekstra bonus er boligen indrettet med en smart gaspejs, som både varmer og skaber hygge, uden hverken at lugte eller sode. Pejsen kan nydes fra såvel køkken-alrum som stue.

Et rummeligt forældresoveværelse med stor skabsvæg og adgang til eget badeværelse med både badekar og separat bruseniche er en del af denne funktionelle bolig. Derudover er der yderligere fire indretningsvenlige værelser samt et ekstra badeværelse, bryggers samt multirum med indbyggede højskabe og skabsfryser. Sælger, som har boet i huset siden opførelsen, har hverken haft hund eller kat som husdyr.

Alle fælles opholdsområder, bryggers, soveværelse, de fire værelser og badeværelser har trådløs gulvvarme. Udover det store boligareal hører en dobbelt carport og et isoleret skur, som er opført i samme stil som huset. Alt i alt en indflytningsklar villa med masser af plads og en perfekt planløsning til et moderne familieliv.

Udenfor får I fornøjelsen af en opvokset have med frugttræer, en moderne betonterrasse samt en ca. 50 m² stor, sydvendt træterrasse, hvor der er mange solskinstimer i vente. Haven er omkranset af bøgehæk og raftehegn, med god plads til både leg, afslapning og trampolin. Der er masser af plads til at have båd, autocamper eller campingvogn stående ved boligen.

Beliggenheden er særdeles børnevenlig på mange måder. Huset ligger på en lukket vej, og via et sikkert stisystem er der under en kilometer til Hou Skole og endnu kortere afstand til svømmehal og idrætsfaciliteter. Dagli' Brugsen og lystbådehavnen med café og havnekiosk ligger kun 1.500 meter væk, og både skov og strand findes inden for gåafstand.

Lyder det som noget for jer? Så ring til Nybolig for mere information og en fremvisning.

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
bje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.850.000
Ejerudgift pr. md. 3.499
Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.478
Netto ekskl. ejerudgift 14.200
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hørkærs Ager 12, 8300 Odder

    4.675.000

    Villa | 7 vær. | 189 m2

  • Rosensgade 76, 8300 Odder

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 174/51 m2

  • Rørthvej 121, 8300 Odder

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Smedegade 89, Ørting, 8300 Odder

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.