• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Villa i Gylling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Fiskergade 3 Gylling, 8300 Odder

Villa | 131 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.565.000 Ejerudgift pr. md.1.989

Totalistandsat villa med attraktiv placering i Gylling

Fakta om boligen
Boligareal: 131 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Grundstr.: 626 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villa i Gylling
2
Totalistandsat bolig
3
Skiftet tag, el og vvs

Her får I en rigtig god placering i Gylling med åen, der løber forbi baghaven, samt skole, pasningstilbud og indkøb i en radius af omtrent 400 meter. Jeres nye hjemmebase er en totalistandsat villa med en god planløsning og en hyggelig have, hvor træterrassen mod syd løber med opmærksomheden.

Huset er moderniseret i 2021, og der er skiftet både tag, el og vvs, ligesom blandt andet badeværelset er opgraderet. I får derfor et lækkert hjem med moderne, tidløst interiør, som gør boligen pæn og indbydende, og som en stor fordel er den lige til at flytte ind i. Der er Troldtekt-loft, trægulve og klinker i huset, som forkæler med gulvvarme i stueplan. Et af højdepunkterne er køkken-alrummet med integreret køleskab og opvaskemaskine samt dør direkte til stuen, hvilket giver et lækkert flow i huset. Etagen har også en sektion med et bryggers, som er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, et badeværelse samt et værelse. På første sal er atmosfæren noget helt særligt takket være det kipførte loft og de synlige bjælker, og heroppe kan I brede jer over to værelser og et badeværelse.

Den opvoksede have er endnu et trumfkort, og i den idylliske oase er der etableret et flot terrassemiljø med masser af sol, ligesom grunden strækker sig mod åen, der tilfører ekstra charme.

Området er meget naturskønt, og faktisk er der mindre end tre kilometer til stranden, så det bliver nemt at søge mod vandet på cyklen. I Gylling er der alt til hverdagen og et godt sammenhold, men samtidig ligger byen super godt nær blandt andet Hou, Odder, Horsens og Skanderborg, så der er fine pendlermuligheder. Vil I afsted med bussen, stopper den bare 150 meter fra ejendommen.

Skal denne skønne ejendom være jeres - så book en fremvisning.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.565.000
Ejerudgift pr. md. 1.989
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.721
Netto ekskl. ejerudgift 5.789
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kirstinelystvej 10, 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 7 vær. | 187 m2

  • NYHED

    Parkvej 28, 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • NYHED

    Rønhøjs Ager 18, 8300 Odder

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Ankjær 241, 8300 Odder

    2.798.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Hørkærs Ager 12, 8300 Odder

    4.675.000

    Villa | 7 vær. | 189 m2

  • Rosensgade 76, 8300 Odder

    3.495.000

    Villa | 7 vær. | 174/51 m2

  • Villavej 23, Hou, 8300 Odder

    2.950.000

    Villa | 3 vær. | 131 m2

  • Købmagergade 8, Gylling, 8300 Odder

    898.000

    Villa | 4 vær. | 90 m2

  • Espelunden 20, Hou, 8300 Odder

    3.850.000

    Villa | 7 vær. | 230 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.