• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fint vinkelhus ved Gosmer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Hedemarksvej 12 , Gosmer 8300 Odder

Villa, 175 m2

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.562
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1904/34
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1364 m²
  • Liggetid 602 dage
  • Prishistorik -7,2%
  • Boligareal 175 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/7
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1904/34
  • Energimærke G
  • Grundstr. 1364 m²
  • Liggetid 602 dage
  • Prishistorik -7,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fint vinkelhus ved Gosmer
  2. 2
    Funktionelt køkken
  3. 3
    Stor stue med brændeovn

Dejligt, landligt vinkelhus med stor have ved Gosmer

Her får I muligheden for at eje et fint vinkelhus med højt til himlen og skønne omgivelser med blandt andet blomstrende rapsmarker og rigt dyreliv tæt på landsbyen Gosmer. Den daglige skolebus holder stort set lige ude foran døren, og turen til badestranden kan klares på cykel. Boligen er desuden i rimelig køreafstand til Hou, Odder, Horsens og Aarhus.

Villaen ligger på en stor grund på 1.364 m2, og den indeholder både stueplan og førstesal. I stueetagen er der et fint, funktionelt køkken-alrum og en stor stue med hyggelig Morsø-brændeovn. Derudover er der fire værelser, hvor et af disse værelser er oplagt som et lille kontor med kig ud til haven. Og der er netop gode muligheder for hjemmearbejde, da der er installeret en hurtig fibernet-bredbåndsforbindelse til villaen. Derudover badeværelse med gulvvarme.

Førstesalen emmer af muligheder. Her er nemlig seks gode, store disponible rum, der blandt andet har været benyttet til lagerplads, men som med lidt arbejde kan blive fine rammer om jeres hobbyer. Af disponible rum kan også nævnes et større udhus med tilhørende garage.

Den ugenerede og lukkede have med sydvendt gårdhave er dejlig hele året rundt - dog særligt om sommeren og efteråret. Der er blandt andet æbletræer og et kirsebærtræ, som giver velsmagende frugter, og så er der rigelige mængder af efterårshindbær. På grund af den sydvendte placering er der masser af sol, og derudover er haven nem at passe.

Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.562

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.282
Netto ekskl. ejerudgift 4.618
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder