• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Højvænget 237 8300 Odder

Villa 116 m2 1.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.995.000
Boligareal: 116 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975
Grundstørrelse: 1016 m²
Energimærke:

Solid étplansvilla roligt beliggende i et populært Odder-kvarter

Med adresse på en fredelig og lukket stikvej finder i Højvænget 237 helt nede for enden, så I kommer til at bo med et grønt område som den ene af naboerne. Der er med denne heldige beliggenhed ikke nogen videre trafik og således et behageligt sted at bo for hele familien, som kan glæde sig over den korte afstand til skole og gymnasiet, ligesom svømmehal og sportsfaciliteterne i Spektrum ligger tæt på. Der er stisystem til det meste og blot halvanden kilometer til centrum og Letbanen, der kører til Århus.

Huset blev opdateret i 2014, så det har en fin planløsning og fremtoning med blandt andet et åbent og lyst køkkenalrum og værelser, som fremstår lyse og imødekommende.

I får tre værelser, hvor det ene er større end de to andre. Det er formentlig de voksnes soveværelse, og det ligger ved siden af det største badeværelse. I får yderligere to værelser, hvor det ene ligger på den anden side af det store badeværelse og det andet over for soveværelset. Alle værelserne tilgås fra en fordelingsgang, som også har en smart og pladsbesparende skydedør ind til køkkenalrummet.

For enden af værelsesafdelingen ligger bryggerset med tørskoet ind- og udgang til carporten, og her finder I også det andet badeværelse, som har bibeholdt sin charmerende retrokulør fra 1975.

Boligen er kort sagt velindrettet og med en god udnyttelse af sine 116 kvadratmeter, så den kan være et scoop som en yngre families første boligkøb og et begavet alternativ til en lejlighed. Der er stadig udviklingsmuligheder i boligen, hvis I vil sætte jeres egne markører, og samtidig kan den store grund være guld værd for familiens trivsel. Den er på ikke færre end 1.016 skønne kvadratmeter, så den kan bruges til lidt af hvert, herunder leg på plænen og ophold på terrassearealet, der går næsten hele vejen rundt om huset. I får også en carport og en garage med skur bagved.

Gode grunde til at købe boligen
1
Glimrende begynderbolig
2
To gode badeværelser
3
Velfungerende køkkenalrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.017
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.420
Netto ekskl. ejerudgift 9.133

Kontakt

Kontakt

Mikkel Bergmann

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
108 m
Indkøb:
1,11 km
Daginstitution:
366 m
Skole:
535 m
Sport og fritid:
287 m
Sundhed:
931 m
Ladestandere:
306 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.777 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.