• Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Lystgårdsparken 22 , Boulstrup 8300 Odder

Villa, 250 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.2.970
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 1100 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 250 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2009
  • Energimærke A2
  • Grundstr. 1100 m²
  • Liggetid 21 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Arkitekttegnet villa
  2. 2
    Moderne faciliteter
  3. 3
    Masser af plads

Arkitekttegnet kvalitetsvilla i Boulstrup

I Boulstrup lidt uden for Odder kan I overtage denne arkitekttegnede og fuldmurede kvalitetsvilla fra 2009, som råder over hele 250 m² med en god planløsning og plads til hele familien.

I bosætter jer i et naturskønt og roligt område med en smuk udsigt til åbne marker samt trygge rammer for børnene med stisystem til skolen. Der er gåafstand til nærmeste busstoppested, og i bil tager det ikke lang tid at nå hverdagens øvrige fornødenheder såsom daginstitution, idrætshal og indkøbsmuligheder.

Ejendommen fremstår velholdt inde såvel som ude, og I kan glæde jer til smarte løsninger samt ordentlige, dyre materialevalg hele vejen igennem. Disse kommer blandt andet til udtryk med mahognivinduerne og moderne faciliteter såsom centralstøvsuger, genveksanlæg, Smart House-elinstallation og gulvvarme overalt i stueplan.

Ved ankomsten parkerer I bilen i den store, lukkede garage, som er integreret og dermed giver direkte adgang til husets praktiske bryggers. Alternativt tilgås hjemmet via den betagende hall, der ligesom resten af boligen beriges af et fremragende lysindfald.

Underetagen indeholder en oplagt forældreafdeling med et soveværelse med eget brusebadeværelse og walk-in-closet. Derudover er der endnu et værelse og et badeværelse med bruseniche, mens de øvrige kvadratmeter er dedikeret til opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue ud i ét.

Det stilrene BIGA Concept-køkken er udført i mørke elementer toppet af en hvid komposit-bordplade, og endvidere er det veludstyret med en induktionskogezone og en dampovn i ergonomisk korrekt højde. Førstesalen gemmer på yderligere tre indretningsvenlige værelser, et gæstetoilet samt en rummelig, møblerbar repos.

Udendørs får I fornøjelsen af en grund på 1.100 m², der er velanlagt med en nydelig forhave, en grusbelagt indkørsel samt en pragtfuld baghave med en legevenlig græsplæne og en fliseterrasse til havemøbler og grill.

Alt i alt en lækker bolig, der imponerer fra A-Z, og som vil danne den perfekte ramme om familielivet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.970

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.014
Netto ekskl. ejerudgift 11.610
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder