Lystgårdsparken 38, Boulstrup 8300 Odder

Drømmer I om ro, natur og et hjem med masser af charme? Så er villaen i Lystgårdsparken 38 et oplagt valg. Allerede ved første øjekast forstår man, hvorfor svenske træhuse er så eftertragtede - her får I en helt særlig kombination af varme, karakter og et fantastisk indeklima.

Det autentiske svenske træhus fra 2007 fremstår indbydende og velholdt med sine klassiske røde træfacader og hyggelige atmosfære. Boligen rummer 161 veldisponerede kvadratmeter i ét plan med plads til hele familien. De fire værelser giver gode indretningsmuligheder, og to af værelserne ligger i en separat afdeling - ideelt til større børn, gæster eller hjemmekontor.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor lys, rummelighed og nærvær går hånd i hånd. Her er der plads til både hverdagens små øjeblikke og hyggelige stunder med familie og venner. Boligen byder desuden på badeværelse, gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang.

Indeklimaet er ekstra behageligt takket være en moderne og velfungerende luft-til-vand-varmepumpe med ventilationsanlæg, som udskifter luften i huset to gange i timen. Det giver et konstant friskt og behageligt indeklima året rundt - helt uden behov for manuel udluftning.

Villaen ligger fredeligt placeret på en lukket stikvej i et trygt og børnevenligt kvarter i hyggelige Boulstrup. Landsbyen er kendt for sit stærke fællesskab og aktive lokalmiljø med blandt andet bålplads, bålhytte, forsamlingshus og mange fælles aktiviteter. Samtidig er naturen lige uden for døren med åbne marker, skovområder og kun cirka tre kilometer til den skønne og børnevenlige strand ved Hølken.

Hverdagen bliver nem med kun 2 kilometer til både friskole og populær daginstitution i Randlev, hvortil der er sikker adgang via cykelsti og tunnel under Houvej. Derudover er både Odder og Hou blot 5 kilometer væk med gode indkøbsmuligheder og byliv.

Udendørs får I en dejlig, indhegnet have, hvor både børn og hunde trygt kan lege frit. Den store sydvendte terrasse danner perfekte rammer om lange eftermiddags- og sommeraftener i solen, og i haven kan I plukke friske blåbær og frugt til morgenbordet. Til ejendommen hører desuden både garage, carport og ladestander til elbil.

Et hjem med sjæl, nærvær og natur lige uden for døren - klar til nye ejere, der ønsker både charme og funktionalitet i hverdagen.