• Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Flot energimærke Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Set fra haven
  • Indgang
  • Orangeri
  • Orangeri
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Malskærvej 6 8300 Odder

Villa | 183 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.718

Energiforbedret og idyllisk ejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1870/1991
Energimærke:
Grundstr.: 2670 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot energimærke
2
Skolebus til døren
3
Utrolig smuk beliggenhed

Drømmer du om en klimavenlig bolig?

Denne charmerende og idylliske bindingsværksejendom er beliggende i en stor og frodig have. I betragtning af sin alder scorer ejendommen højt på klimavenlighed, da den er forsynet med solceller og jordvarme og dermed stort set selvforsynende og omkostningsneutral ift. varmeenergi.

I haven har man også tænkt på miljøet - foruden at den er spændende at gå på opdagelse i, har den været dyrket økologisk i mere end 30 år med bl.a. frugthave og grøntsager. Den pasningsvenlige have kan desuden nydes i solen fra den store sydvestvendte terrasse.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvorfor børnefamilien kan forvente gode og indflytningsklare rammer. Bl.a. er trægavlene mod øst og vest begge fra 2017, og de fleste af vinduerne i stueplan er udskiftet i 2018. Som bonus er der Trixtank og sivedræn i haven, hvilket sparer vandafledningsafgift.

Fra entréen har I på venstre hånd et badeværelse med gulvvarme, mens der mod højre udfolder sig et særdeles nydeligt Svane-køkken også med gulvvarme. De smukke birkeelementer komplementeres bl.a. af en et induktionskomfur og pyrolyseovn. Rummet munder ud i et sæt franske døre, som fører jer frem til vinkelstuen. I denne er det oplagt at arrangere med et spiseafsnit ved Lotus-brændeovnen. Etagen afrundes af en skøn, veltempereret havestue med glas fra gulv til loft og to værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. På førstesalen, hvor der er loft til kip, møder I tre værelser, alle af fornuftig størrelse. Her er tilmed en møblerbar repos og et badeværelse.

Kort og godt: En smukt placeret ejendom, som omkranses af åbne marker og tilmed har kort afstand til indkøb, skole (SKOLEBUSSEN HOLDER UDEN FOR DØREN) og daginstitution. Ejendommen rummer desuden et udhus med et disponibelt rum i forlængelse heraf.

OBS: Ejendommen er udlejet - lejer fraflytter senest 31.12.2021 og loftshøjde i stueplan er ca. 1,90 m

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
bje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.718
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.307
Netto ekskl. ejerudgift 7.271
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rådhusgade 62, 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 132 m2

  • Nølev Byvej 9, 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Randlevvej 23, 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 7 vær. | 180 m2

  • Mosevej 66, 8300 Odder

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • Egehovedet 47, 8300 Odder

    2.285.000

    Villa | 8 vær. | 205 m2

  • Gosmervej 63, 8300 Odder

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 199 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.