• Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Orangeri
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot energimærke Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Orangeri
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Malskærvej 6 , Fensten 8300 Odder

Villa, 183 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.775
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1870/91
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2670 m²
  • Liggetid 234 dage
  • Prishistorik -5%
  • Boligareal 183 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1870/91
  • Energimærke C
  • Grundstr. 2670 m²
  • Liggetid 234 dage
  • Prishistorik -5%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot energimærke
  2. 2
    Skolebus til døren
  3. 3
    Utrolig smuk beliggenhed

Energiforbedret og idyllisk ejendom

Drømmer du om en klimavenlig bolig?

Denne charmerende og idylliske bindingsværksejendom er beliggende i en stor og frodig have. I betragtning af sin alder scorer ejendommen højt på klimavenlighed, da den er forsynet med solceller og jordvarme og dermed stort set selvforsynende og omkostningsneutral ift. varmeenergi.

I haven har man også tænkt på miljøet - foruden at den er spændende at gå på opdagelse i, har den været dyrket økologisk i mere end 30 år med bl.a. frugthave og grøntsager. Den pasningsvenlige have kan desuden nydes i solen fra den store sydvestvendte terrasse.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvorfor børnefamilien kan forvente gode og indflytningsklare rammer. Bl.a. er trægavlene mod øst og vest begge fra 2017, og de fleste af vinduerne i stueplan er udskiftet i 2018. Som bonus er der Trixtank og sivedræn i haven, hvilket sparer vandafledningsafgift.

Fra entréen har I på venstre hånd et badeværelse med gulvvarme, mens der mod højre udfolder sig et særdeles nydeligt Svane-køkken også med gulvvarme. De smukke birkeelementer komplementeres bl.a. af en et induktionskomfur og pyrolyseovn. Rummet munder ud i et sæt franske døre, som fører jer frem til vinkelstuen. I denne er det oplagt at arrangere med et spiseafsnit ved Lotus-brændeovnen. Etagen afrundes af en skøn, veltempereret havestue med glas fra gulv til loft og to værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. På førstesalen, hvor der er loft til kip, møder I tre værelser, alle af fornuftig størrelse. Her er tilmed en møblerbar repos og et badeværelse.

Kort og godt: En smukt placeret ejendom, som omkranses af åbne marker og tilmed har kort afstand til indkøb, skole (SKOLEBUSSEN HOLDER UDEN FOR DØREN) og daginstitution. Ejendommen rummer desuden et udhus med et disponibelt rum i forlængelse heraf.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.775

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.701
Netto ekskl. ejerudgift 6.735
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder