Fakta om boligen

Villa

2.595.000

Boligareal: 172 m²

Stue/Værelser: 2/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Bygget/Ombygget: 1965/2007

Grundstørrelse: 963 m²

Energimærke:

Energiberegner

Flot etplansvilla i attraktive omgivelser

Lad jer bare begejstre af denne flotte og regulære etplansvilla, der fremstår utrolig velholdt og meget charmerende. Her kan I få et hjem i et attraktivt, børnevenligt kvarter i Odder tæt på skole, dagtilbud, indkøb og Spektrum Odder, ligesom livet forsødes af de knap fem kilometer til Saksild Strand, som er et oplagt turmål i sommerhalvåret. Velkommen til Rørthvej 121.

I overtager en nydelig rødstensvilla fra 1965, der ligger på en 963 m2 grund, som foruden huset, giver jer en stor, flisebelagt indkørsel med plads til mange biler, to udhuse samt et skønt garageanlæg fra 2008. Sidstnævnte er isoleret med industrimalet gulv og elinstallationer, og bag de to hvide elporte kan I stille to biler og etablere et værksted, hvis I har lyst.

Indenfor venter jer et dejligt, indbydende hjem, der tager imod jer i den brede entré med et mægtigt lysindfald fra det brede vinduesparti. Herfra udfolder hjemmets 172 m2 sig via en optimal planløsning, der gemmer på tre værelser, et gæstetoilet og et badeværelse med et afskærmet bruseafsnit. I får også et bryggers med et viktualierum samt et køkken med mørke elementer og mulighed for at kreere et mindre spiseafsnit. Før I udforsker den store stue, kan I bevæge jer til hjemmets fjerde værelse med egen indgang, som kan blive teenagerens med rum til at underholde vennerne væk fra resten af familien.

Nu venter blot den rummelige stue, der råder over et behageligt lys og plads til både sofaarrangement og et langt spisebord til de festlige begivenheder, hvor I vil samle mange gæster. Fra stuen åbner I ud til den hyggelige, vestvendte fliseterrasse med glasafskærmning og mulighed for at køre markisen ned, hvis I vil skærme for solen. Haven er desuden nem med græsplæne og plads til leg.

Alt i alt en dejlig, regulær villa i skønne omgivelser.