• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Port indgang
  • Port
  • Port
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Centralt i Odder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Gang
  • Gang
  • Altan
  • Altan
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  • Port indgang
  • Port
  • Port
  • Have
  • Have
  • Andet
  • Kælder
  • Stueplan
  • 1. sal

Rosensgade 76 8300 Odder

Villa | 174 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.1.911

Charmerende byhus midt i Odder med gårdhave samt altan med udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 51 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1875/1991
Energimærke:
Grundstr.: 225 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt i Odder
2
Charmerende byhus
3
Fire værelser

Centralt i Odder møder I dette charmerende byhus på Rosensgade 76, som kun få hundrede meter længere henne af vejen bliver til byens gågade. I får et hjem med masser af sjæl og en spændende planløsning i to etager, som byder på fire værelser og et istandsat loftsrum. Dertil kommer en solrig gårdhave og en dejlig altan med udsigt til Odder Museums hyggelige omgivelser. Ejendommen er opført i 1875 og præsenterer sig nydeligt med blå døre og vinduesrammer, som står flot til den lyse facade. Der er opsat nye tagrender i 2020. Huset rummer 174 kvadratmeter, og dertil kommer 51 kvadratmeter i kælder-/parterreetage samt 35 kvadratmeter på isoleret førstesal.

I træder indenfor i stueplan, hvor de to stuer en suite, det rummelige spisekøkken og yderligere en stue skaber ideelle rammer om jeres dagligdag. Der tilføres et dejligt lysindfald gennem dannebrogsvinduerne, og i køkkenet er der etableret en spisekrog. Fra køkkenet åbner en dobbeltdør op til altanen, hvor I kan nyde udsigten over byen og museet. Stueplan afrundes af to værelser og et badeværelse, og i kælderen med egen indgang får I yderligere to badeværelser. Her er der ligeledes to værelser, og derudover kommer fire disponible rum med masser af anvendelsesmuligheder. Afslutningsvis er der et stort rum på første sal, som er renoveret og isoleret i 2021 samt et uisoleret loftrum til opbevaring og med et værksted. Der er desuden en god gennemgangsport i gadeniveau med gode opbevaringsmuligheder.

Sommeren nydes i den solrige, lukkede gårdhave samt altan. Fra adressen er der gåafstand til indkøb, gågaden med en café samt letbanen på Odder Station. Skovbakkeskolen er også tæt på, og den private Rathlouskolen ligger lige på den anden side af gaden. Alt i alt et charmerende hjem med muligheder midt i byen. Ring og hør nærmere.

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8654 2666
tbl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.911
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.976
Netto ekskl. ejerudgift 12.905
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Randlevvej 29, 8300 Odder

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Rønhøjs Ager 18, 8300 Odder

    3.595.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Ankjær 241, 8300 Odder

    2.798.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Villavej 23, Hou, 8300 Odder

    2.950.000

    Villa | 3 vær. | 131 m2

  • NY PRIS

    Skolegade 98, Hou, 8300 Odder

    2.895.000

    Villa | 6 vær. | 144 m2

  • Rørthvej 121, 8300 Odder

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Smedegade 89, Ørting, 8300 Odder

    3.595.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.556 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.