• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Kontor
  • Andet
  • Andet

Saloparken 47 8300 Odder

Villa 134 m2 3.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.295.000
Boligareal: 134 m²
Stue/Værelser: 3/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1988/2006
Grundstørrelse: 617 m²
Energimærke:

Velholdt villa på skøn grund med flot, lang udsigt i Saloparken

Den børnevenlige beliggenhed kombineret med den fine, grønne udsigt fra ejendommens østvendte terrasse er blot noget af det, der gør denne villa på Saloparken 47 til et interessant eksemplar. Villaen er energioptimeret med solceller på taget, ligesom den har centralstøvsuger og ventilationsanlæg, og derudover er den indrettet meget familievenligt med fire værelser og to badeværelser.
 
Huset ligger for enden af en lille stikvej i det i forvejen rolige kvarter, og samtidig bor I lige på grænsen til et dejligt, grønt areal med fodboldmål, som børnene med sikkerhed vil elske. Områdets legepladser og gode stisystem er også værd at fremhæve, og det samme er nærheden til fredsskov og bymidte, ligesom I nemt og hurtigt når en velassorteret Netto, den nærmeste skole og daginstitutionen til de yngste.
 
Det er første gang, villaen udbydes til salg, siden den havde hejsegilde i 1988, og nuværende ejere har løbende vedligeholdt hjemmet, ligesom der er lavet enkelte større forbedringer. Køkkenet er eksempelvis skiftet i sælgers tid, og i 2006 er der tilbygget en stor, lækker udestue med ovenlys, der er i samme fine kvalitet som resten af huset. Derfor er den også en naturlig forlængelse af den oprindelige stue. Udestuen kan åbnes til tre sider, og den har derudover en pilleovn, så den er både anvendelig i sommer- og vinterhalvåret.
 
Med udestuen inkluderet får I 165 kvadratmeter, og ud over de fire værelser og de to badeværelser kan I se frem til et lyst opholdsmiljø med en stue og et køkkenalrum. Huset kan desuden fremvise et bryggers med egen indgang foruden en entré, som med få justeringer kan laves til et viktualierum eller et mindre kontor.
 
Udover den overdækkede udsigtsterrasse mod øst, får I en lækker terrasse med aftensol samt flere fine og meget private kroge med læ. Dertil hører en dobbeltcarport, et udhus og to skure.

Gode grunde til at købe boligen
1
165 m2 incl. udestue
2
Fire værelser
3
To badeværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.921
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.922
Netto ekskl. ejerudgift 15.121

Kontakt

Kontakt

Bo Bjerre

Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
267 m
Indkøb:
358 m
Daginstitution:
242 m
Skole:
393 m
Sport og fritid:
528 m
Sundhed:
989 m
Ladestandere:
395 m
Lynladere:
913 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.