Skolegade 40, Hou 8300 Odder

Den trygge beliggenhed på en privat, blind vej tæt på skolen, skoven og idrætslivet i Hou er med til at gøre denne villa ideel til en familie med børn. Dertil kommer et lukket og solrigt gårdhavemiljø, en fint disponeret planløsning med blandt andet tre værelser, og med det næsten nye solcelleanlæg er husets energiforbrug blevet markant reduceret.

Der er kun fire huse på den lille, private vej, hvor børnene trygt kan færdes, og da området er fuldstændigt skærmet af hegn og tæt bevoksning mod øst, skal I aldrig bekymre jer om trafikken og børnenes sikkerhed. Fra adressen er der under hundrede meter til Hou Skole og den integrerede daginstitution, hvor I også finder sportshallen og de tilhørende udendørs sportsarealer. Samtidig kræver det kun en kort gåtur at nå til byens brugsforening, stranden og det hyggelige havnemiljø, der summer af liv om sommeren.

Huset er fuldmuret og løbende vedligeholdt både udvendigt og indvendigt, så det fremstår i pæn stand. Senest er der for fire år siden lagt ny kloakering. Boligens 145 kvadratmeter er fordelt på ét og samme plan, og udover de tre værelser er her badeværelse, toilet, bryggers og et skønt opholdsmiljø med stue og køkkenalrum. Afdelingen har en lys karnap med terrassedør og Morsø-brændeovn fra 2014.

Det store terrassemiljø ligger lunt og privat mellem villaen og det store udhusareal, der består af en fuldmuret og isoleret garage, en lukket carport og et disponibelt areal med opbevarings- og værkstedsplads.

Udemiljøet får derfor karakter af en gårdhave, og her er både et fliseareal med dræn til regnvand og en træterrasse, så I kan træde ud på udearealet med bare fødder. En del af terrassen er også overdækket, så I har et ekstra uderum til de sene aftener og de grå regnvejrsdage. På grunden findes desuden et drivhus, flere vinstokke og en god græsplæne, hvor børnene frit kan lege.