• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Personalefaciliteter
  • Personalefaciliteter
  • Produktionslokale
  • Lagerhal
  • Terrasse
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Personalefaciliteter
  • Personalefaciliteter
  • Produktionslokale
  • Lagerhal
  • Terrasse
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Erhverv
  • Plantegning

Solbakkevej 7 8300 Odder

Villa | 142 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.647

Villa med velholdt erhvervsbygning i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 142 m²
Kælderstr.: 60 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968
Energimærke:
Grundstr.: 2650 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Mange muligheder
2
God og velholdt villa
3
Rummelig erhvervsbygning

Vil I gerne kombinere bolig og erhverv på samme adresse, så er denne ejendom i Odder en oplagt mulighed for jer. Her får I 202 etagemeters villa samt 495 m2 erhverv i en selvstændig bygning med egen indgang. Hele herligheden ligger på en 2650 m2 stor grund med en lukket have, gode parkeringsmuligheder og en dobbelt garage med tilhørende skur.

Ejendommen på Solbakkevej 7 ligger i gåafstand til busforbindelse, Odder centrum og alle hverdagens bekvemmeligheder i form af daginstitution, skoler og sportsfaciliteterne i Spektrum Odder. Derudover får I ikke langt til de naturskønne omgivelser ved Balle Skov og Stampemølle Bæk.

Der er tale om en velholdt villa med en god planløsning, der fordeler sig over stueplan på 142 m2 og en kælder på 60 m2 med bryggers og tre disponible rum. Boligen byder på tre værelser, gæstetoilet, badeværelse med bruseafsnit, dejligt køkken-alrum og en rummelig stue med et godt lysindfald. Overordnet er villaen i meget pæn stand, men de fleste vil nok lade sig friste af, at flytte ind og løbende opdatere visse rum til en mere tidssvarede version.

Den store erhvervsbygning rummer en bred værksteds- eller produktionshal med vinduespartier på begge sider, som trækker dagslyset godt ind i rummet. Fra denne hal har I indgang til en lagerhal, hvor I finder en hævet rampe til på- og aflæsning. Derudover får I glæde af et kontor, to toiletter, et omklædningsrum, et fyrrum og en frokoststue med et tekøkken og spisesektion. Her er et væld af muligheder for at drive mange forskellige slags erhverv. I kan blandt andet have et showroom til produktudstilling og en tilhørende produktionsafdeling eller lageropbevaring.

Kort fortalt har denne ejendom et utal af muligheder for den rette køber. Kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 8654 2666 jap@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.647
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.784
Netto ekskl. ejerudgift 10.061
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Blegevej 3 8300 Odder

    2.425.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Ny pris

    Saloparken 359 8300 Odder

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Østerlunden 10 8300 Odder

    Villa | 6 vær. | 170 m2

  • Vidtskuevej 9 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Christianslund 35 8300 Odder

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 133 m2

  • Aahavevej 1 F 8300 Odder

    2.225.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Espelunden 7 8300 Odder

    2.945.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Højvænget 222 8300 Odder

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Ankjær 219 8300 Odder

    2.125.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.