• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Personalefaciliteter
  • Personalefaciliteter
  • Produktionslokale
  • Lagerhal
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Erhverv
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Personalefaciliteter
  • Personalefaciliteter
  • Produktionslokale
  • Lagerhal
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Ejendommen
  • Erhverv
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • Kælder
  • Erhverv
  • Plantegning

Solbakkevej 7 8300 Odder

Villa, 142 m2

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.647
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2650 m²
  • Liggetid 194 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 60 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968
  • Energimærke D
  • Grundstr. 2650 m²
  • Liggetid 194 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mange muligheder
  2. 2
    God og velholdt villa
  3. 3
    Rummelig erhvervsbygning

Villa med velholdt erhvervsbygning i Odder

Vil I gerne kombinere bolig og erhverv på samme adresse, så er denne ejendom i Odder en oplagt mulighed for jer. Her får I 202 etagemeters villa samt 495 m2 erhverv i en selvstændig bygning med egen indgang. Hele herligheden ligger på en 2650 m2 stor grund med en lukket have, gode parkeringsmuligheder og en dobbelt garage med tilhørende skur.

Ejendommen på Solbakkevej 7 ligger i gåafstand til busforbindelse, Odder centrum og alle hverdagens bekvemmeligheder i form af daginstitution, skoler og sportsfaciliteterne i Spektrum Odder. Derudover får I ikke langt til de naturskønne omgivelser ved Balle Skov og Stampemølle Bæk.

Der er tale om en velholdt villa med en god planløsning, der fordeler sig over stueplan på 142 m2 og en kælder på 60 m2 med bryggers og tre disponible rum. Boligen byder på tre værelser, gæstetoilet, badeværelse med bruseafsnit, dejligt køkken-alrum og en rummelig stue med et godt lysindfald. Overordnet er villaen i meget pæn stand, men de fleste vil nok lade sig friste af, at flytte ind og løbende opdatere visse rum til en mere tidssvarede version.

Den store erhvervsbygning rummer en bred værksteds- eller produktionshal med vinduespartier på begge sider, som trækker dagslyset godt ind i rummet. Fra denne hal har I indgang til en lagerhal, hvor I finder en hævet rampe til på- og aflæsning. Derudover får I glæde af et kontor, to toiletter, et omklædningsrum, et fyrrum og en frokoststue med et tekøkken og spisesektion. Her er et væld af muligheder for at drive mange forskellige slags erhverv. I kan blandt andet have et showroom til produktudstilling og en tilhørende produktionsafdeling eller lageropbevaring.

Kort fortalt har denne ejendom et utal af muligheder for den rette køber. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.647

Standardfinansiering

Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.996
Netto ekskl. ejerudgift 9.455
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder