Spring til hovedindhold
I bil:
- min
På cykel:
- min
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Toftemarken 1, Snærild, 8300 Odder
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Toftemarken 1, Snærild, 8300 Odder
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftemarken 1, Snærild, 8300 Odder
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Toftemarken 1, Snærild, 8300 Odder
Nyhed

Toftemarken 1, Snærild 8300 Odder

Villa 3.498.000
Boligareal: 115 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2026
Grundstørrelse: 436 m²
Energimærke: A2020
Hent salgsmateriale

Eksklusiv og nybygget udsigtsvilla i Odder

Med sin store, sydvendte panoramaterrasse og sit moderne layout kombineret med en formidabel udsigt over Ådalens fredede natur får I her en bolig i særklasse. Ejendommen på 115 m2 er beliggende i det attraktive projektbyggeri “Udsigten”, som ligger naturskønt placeret i engdragene ved Bendixminde i Odder – kun en kort cykeltur fra Odder centrum og cirka 24 minutters kørsel fra Aarhus C.

Villaen er opført i et højt, skrånende område og fremstår med en markant arkitektonisk profil med træbeklædt facade og fladt tag. Til boligen hører private parkeringspladser, og planløsningen er ideel til familien, der ønsker moderne rammer og god plads. Indendørs er der gennemgående gulvvarme og fokus på god akustik, mens materialevalg og farver er holdt i neutrale nuancer, som skaber et roligt, harmonisk og tidløst udtryk.


Boligens 115 m² er veldisponeret og rummer et stort soveværelse samt to gode børneværelser. Hertil kommer et særskilt toilet samt et stilrent badeværelse og et praktisk bryggers med egen indgang. Den brede, lyse fordelingsgang leder videre til boligens naturlige samlingspunkt: det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i ét indbydende og sammenhængende rum.


Her træder boligens måske mest imponerende kvalitet tydeligt frem – den enestående udsigt. De store vinduespartier inviterer landskabet helt indenfor og skaber en oplevelse af, at rum og natur flyder sammen. Samtidig sikrer de et fantastisk lysindfald, som giver rummet en helt særlig atmosfære.

Den åbne og lette stemning understreges yderligere af den niveaufri overgang til den næsten ti meter brede panoramaterrasse med glasværn. Her får I optimale solforhold og frit kig over den beskyttede istidsdal. På varme dage kan terrassedøren skydes helt til side, så ude og inde smelter naturligt sammen og skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og sommerens gæstebud.


Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 3.452
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.478
Netto ekskl. ejerudgift 15.012

Beregn lån til ny bolig?

Tilpas egenbetalingen, hvis du ønsker. Du bliver sendt videre til Nykredits låneberegner for et overblik.


Skal Nykredit Bank ringe for en snak om din boligøkonomi?

Fortæl os, hvornår det passer dig, så ringer en rådgiver fra Nykredit Bank dig op til en uforpligtende snak om dine lånemuligheder. Så er du et skridt tættere på din nye bolig.

Book Nykredit Bank med MitID

Passer tidspunktet alligevel ikke? Ring til Nykredit Bank på 70 10 90 00, så finder vi en ny tid.
Vi bruger dine oplysninger til at forberede samtalen. Læs mere i Nykredit Banks privatlivspolitik


Billede af kontaktmægleren

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering

Bo Bjerre

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med tryghedsmærke

Gratis salgsvurdering

Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.

Få en gratis salgsvurdering
Fakta om Odder Kommune
INDBYGGERE
24.310
GRUNDSKYLD
14,400‰
KOMMUNESKAT
25,10%
SKOLER
7
BØRNEPASNING
3.509 kr./md.
Børnehave
1.827 kr./md.

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger

Opret dig i køberkartoteket og få besked om lignende boliger.

Få direkte besked, når der kommer relevante nye boliger til salg, der matcher dine ønsker. Du ser også de boliger, vi får til salg, som vi ikke viser på Nybolig.dk.

Tilpas filtre og opret
Indlæser...