1 / 28

+ 25

Vesterhåb 61 8300 Odder

Villa 186 m2 5.495.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.495.000
Boligareal: 186 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2011
Grundstørrelse: 891 m²
Energimærke:

Arkitekttegnet villa i naturskønne rammer

Der venter jer en udsigt, som er svær at matche, for fra jeres nye hjem kan I betragte åen, markerne og skoven. Den moderne, arkitekttegnede villa fra 2011 er i fire plan med unikke og flotte lysindfald, ligesom indretningen er både genial og gennemtænkt med opholdsrum, fire værelser og to badeværelser. Udendørs er det terrasserne, I kan samles på, mens den nemme have også har plads til legende børn.

Beliggenheden i Odder er først og fremmest naturskøn med skovarealer, Sondrup Bakker og køreafstand til vandet ved Norsminde og Hou. Samtidig er der på den praktiske side trygge stisystemer, ligesom I bor nær skolen. Der er sportstilbud, daginstitution, indkøb og offentlig transport nærved, ligesom I har Odder midtbys kulturliv og shopping i cykelafstand.

En af de største herlighedsværdier er udsigten, som får de bedste forudsætninger takket være markante glaspartier, der gør de smukke omgivelser til kulisse for hverdagen. Indendørs møder I også mange smukke detaljer såsom betontrappen med glasafskærmning, og så er der fjernvarme, brændeovn samt gulvvarme i huset. Varierede trægulve og fliser skaber harmoni og en rød tråd i boligen, hvor hverdagens samlingspunkt bliver køkken-alrummet med kig til naturen, masser af komfort såsom Quooker og direkte udgang til en terrasse. Stuen i forskudt plan er på samme vis hyggelig og med en terrasse tilknyttet.

I får i alt fire værelser, som er fordelt over to plan. To af værelserne findes i forbindelse med opholdsrummet, og her har det ene badeværelse en suite, mens de resterende er samlet nedenunder, hvor der er bryggers og endnu et badeværelse. I får også et stort opbevaringsrum under indgangen, ligesom der er carport.

Haven står klar til sommerdagene, hvor særligt terrasserne kommer i spil. Rammerne udendørs er holdt flot, og de harmonerer perfekt med boligens æstetik. Bemærk, at den ene terrasse har fået skiftet brædder i 2022.

Gode grunde til at købe boligen
1
Arkitekttegnet villa
2
Naturskøn udsigt
3
Fire plan

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.102
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.408
Netto ekskl. ejerudgift 25.123

Kontakt

Kontakt

Jan Pedersen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
164 m
Indkøb:
601 m
Daginstitution:
561 m
Skole:
361 m
Sport og fritid:
242 m
Sundhed:
1,61 km
Ladestandere:
344 m
Lynladere:
1,53 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.777 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.