• Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Vinkelager 22 Ørting, 8300 Odder

Villa 235 m2 2.250.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.250.000
Boligareal: 235 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1970/1985
Grundstørrelse: 840 m²
Energimærke:

Stor, pæn og meget velindrettet villa på lukket grund i Ørting

Med en gavmild størrelse på 235 kvadratmeter er denne villa i Ørting et perfekt match til familien, for hvem plads står højt på ønskelisten. Den rødmurede villa er moderniseret løbende, så standen er meget fin, og samtidig er planløsningen særdeles god. Læg dertil den rolige beliggenhed og nærheden til Odder, Aarhus og Horsens, og I har en skøn base i mange år frem.

Villaen er placeret på en lukket grund i den lille by fem kilometer syd for Odder, hvor mange unge børnefamilier flytter til. I nærområdet er der dagplejere og vuggestue, og der går skolebus til Odder, mens I har en legeplads lige rundt om hjørnet. I bil tager det ikke meget mere end 20 minutter til Skanderborg, mens køreturen til henholdsvis Horsens og Aarhus Midtby kan klares på kun 28 minutter. Indkøb kan klares hos den lokale Min Købmand.

I nyere tid er vinkelvillaen blevet opdateret med et pænt Kvik-køkken, ligesom der er lagt laminatgulve i en stor del af boligen. Den er derudover opdateret med fire Velux-vinduer, og den ene gavl er renoveret, mens både hoveddør og bryggersdør er skiftet. I 2020 blev der ydermere lagt nyt tagpap på garagen.

Den gavmilde plads inden døre er fordelt på stueplan og en første sal. Begge etager har eget badeværelse, og fire af husets i alt fem værelser er placeret øverst. Etagens forældresoveværelse, der meget praktisk ligger i husets vinkel mod øst, har tilmed udgang til en overdækket balkon med morgensol. Førstesalens repos er i øvrigt fint udnyttet med indbygningsskabe og en lille arbejdsstation. Værelset i stueplan egner sig perfekt som et kontor med eget bad og toilet til jer, der arbejder hjemme. Alternativt kan afdelingen bruges af gæster og overnattende bedsteforældre.

Fra planets vinkelstue kan I træde direkte ud på den sydvendte fliseterrasse, hvoraf en del er placeret under tagets udhæng. Grunden er desuden nem at holde og helt lukket, så den er sikker for hunde og børn.

Gode grunde til at købe boligen
1
235 boligkvadratmeter
2
Moderniseret løbende
3
Fem regulære værelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 1.901
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.963
Netto ekskl. ejerudgift 10.359

Kontakt

Kontakt

Mikkel Bergmann

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
121 m
Indkøb:
273 m
Daginstitution:
210 m
Skole:
3,68 km
Sport og fritid:
1,56 km
Sundhed:
4,8 km
Ladestandere:
4,69 km
Lynladere:
5,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

23.896

GRUNDSKYLD

14,400‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.776 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.