Børupvej 249 8310 Tranbjerg J

En fredfyldt atmosfære kendetegner nabolaget omkring Børupvej i Tranbjerg. Vejene er små, lukkede og stille, og her er masser af grønt i form af velplejede fællesarealer og den tilstødende skov. Denne villa, der nu udbydes til salg, ligger helt tæt på skoven – og langt tilbagetrukket på en skøn grund.

Huset præsenterer sig utrolig flot med rødstensfacade, kridhvide detaljer og mørkt sadeltag. At det er bygget i 1994 er næsten ikke til at tro, for også indenfor fremtræder boligen i upåklagelig stand.

Hjemmet rummer 130 kvadratmeter i ét plan, og det indeholder et soveværelse og yderligere tre regulære værelser. Hertil kommer et ekstra stort køkken-alrum, et bryggers, et badeværelse og en entré.

I 2020 blev størstedelen af boligen moderniseret – eksempelvis fik køkken-alrummet nye gulve, vægge og lofter. For sidstnævnte er der valgt Troldtekt, som bidrager til et behageligt lydniveau.

Det stilfulde og funktionelle køkken er fra samme år, og det er udført med hvide fronter og matchende hvide bordplader. Alle hvidevarerne er pænt integrerede, inklusiv vinkøleskabet.

Takket være de mange kvadratmeter kan køkken-alrummet let indrettes med både spisesektion og sofaafsnit, og der er desuden brændeovn og elegant glaskarnap med terrassedør til haven.

Værelserne og badeværelset er ligeledes istandsat i 2020. Badeværelset har hvidt skuffeinventar og væghængt toilet samt muret bruseniche.

Haven er delvist afskærmet af et frodigt bælte med høje træer og buske. Det dejlige udemiljø har fin plads til boldspil, og på den store, lækre stenterrasse kan solen nydes hele dagen igennem. Med til ejendommen følger slutteligt en carport med indbygget skur.

Det trygge område er anlagt med gode stisystemer, der leder den korte vej til skoven, skolen, dagtilbud og idrætshal. I har heller ikke langt til indkøbsmuligheder og til letbanen, der bringer jer til centrum på en halv times tid.