Damvænget 22 8310 Tranbjerg J

Området
På Damvænget bosætter I jer på et fredeligt, lukket vænge i Tranbjerg, hvor hverdagen glider nemt. Her er en rolig og tryg beliggenhed med direkte adgang til byens gode stisystemer, så det er let at komme omkring til både skole, institutioner, fritidsaktiviteter og indkøb. I nærområdet finder I desuden et aktivt foreningsliv og gode muligheder for offentlig transport med både bus- og togforbindelser, hvilket gør det nemt at komme videre mod Aarhus og omegn. Lige bag hækken ligger et grønt areal, som giver en dejlig fornemmelse af luft omkring ejendommen og bidrager positivt til oplevelsen af beliggenheden.

Huset
Villaen fremstår yderst velholdt og byder på en god og funktionel indretning i ét plan. Her får I en bolig, hvor rummene er disponeret med fokus på både ophold og privatliv, og hvor huset passer godt til familien, der ønsker en overskuelig og velfungerende planløsning.
Et af hjemmets naturlige samlingspunkter er det dejlige køkken-alrum, som har en god størrelse og giver plads til både madlavning, hverdagsliv og samvær omkring spisebordet. I åben og naturlig sammenhæng med alrummet ligger stuen, og dertil får I en særskilt pejsestue, som tilfører boligen ekstra stemning og endnu et opholdsrum med mange anvendelsesmuligheder. Pejsestuen egner sig oplagt til hyggelige aftener, læsehjørne eller tv-stue og giver huset karakter.
Boligen rummer desuden tre værelser, som kan indrettes efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelse og gæstetoilet bidrager til en praktisk hverdag, og samlet set fremstår boligen som et hus, der er passet godt på og løbende vedligeholdt. Det er derfor en ejendom, hvor man hurtigt føler sig hjemme, og hvor rammerne er på plads fra starten.

Have, terrasser og udhuse
Udendørs får I flere lækre terrassemiljøer, som gør det let at finde sol, læ og gode opholdspladser dagen igennem. Terrasserne ligger godt omkring huset og skaber fine rammer om både afslapning, udespisning og hyggelige stunder med familie og venner.
Haven er overskuelig og anvendelig, og det grønne areal bag hækken er med til at give en rar, fri fornemmelse omkring ejendommen. Her er plads til både leg, ophold og almindeligt haveliv uden at udearealerne bliver for krævende.
Til ejendommen hører desuden en god carport samt et tilhørende værksted, der giver fine muligheder for både hobby, opbevaring og praktiske gøremål. Herudover får I endnu et skur, så der er god plads til haveredskaber, cykler og det, der ellers skal være let tilgængeligt i hverdagen.
Samlet set er der tale om en yderst velholdt villa med en god indretning, hyggelige opholdsrum og attraktive udearealer i et roligt og velfungerende kvarter.