Kærvænget 17 8310 Tranbjerg J

Velkommen til Kærvænget 17 – en indflytningsklar villa på 170 veludnyttede boligkvadratmeter samt 15 kvm bryggers i boligstandard, som er gennemrenoveret i 2022 med fokus på kvalitet, komfort og æstetik. Boligen ligger på Kærvænget i et fredeligt og lukket kvarter. Tranbjerg er det idelle sted for familien og placeringen er central og her er kort afstand til skolen, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder og Center Syd via et trygt stisystem. Derudover er det nemt og bekvemt at komme til Aarhus enten med bus, Letbane eller bil på kort tid.

Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsrum med stue og spisestue i åben forbindelse. Her skaber loft til kip en fantastisk rumfornemmelse, et skønt lysindfald og en luftig atmosfære, der giver hjemmet karakter og wow-effekt. Køkkenet er et stilrent og eksklusivt Invita-køkken fra 2022, hvor design og funktionalitet går hånd i hånd. Her får du gode materialevalg, rigeligt med skabsplads og en indretning, der indbyder til både hverdagsliv og gæstemiddage.
Badeværelset samt gæstetoilletet er ligeledes fra 2022 og fremstår elegant med snedkermøblement og gennemførte detaljer, der går godt i stil med boligens gennemgående linje.

Huset har gulvvarme overalt for optimal komfort samt nye træ/alu vinduer og døre fra 2022. Boligen fordeler sig yderligere fra den rummelige entré med 3 gode værelser, hvor der er mulighed for et 4. værelse, hvis behovet måtte være til det. Sidst et stort, praktisk bryggers med vaskefaciliteter samt mindre depot til opbevaring.

Til huset hører god garage med plads til bilen, opbevaring og cykler.

Kontakt Nybolig Højbjerg for yderligere info og en fremvisning.