Damgårdstoften 84 8320 Mårslet

Damgårdstoften 84 ligger midt i et roligt og børnevenligt kvarter i Mårslet – en hyggelig og attraktiv by, der især tiltaler børnefamilier. Her bosætter I jer med kort afstand til Aarhus C, som kun ligger ca. 10 km væk, men uden at gå på kompromis med tryghed og nærvær i hverdagen.
Mårslet byder på en velfungerende folkeskole med sikker skolevej og skolepatrulje, gode daginstitutioner og et stærkt foreningsliv, hvor både børn og voksne kan finde fællesskab og aktiviteter. I har let adgang til offentlig transport mod Aarhus – både med Letbanen og bus. Tæt på boligen finder I også en skøn legeplads til familiens mindste, og hele området er præget af trygge rammer og et godt naboskab.

Moderne og bæredygtig bolig med kvalitet i fokus
Huset , der er fuldmureret, er opført i kvalitetsmaterialer med tegltag og 3-lags energiruder, og det gennemførte materialevalg mærkes overalt – fra ensartede klinker og trægulve til den stilrene indretning. Boligen er desuden udstyret med solceller og et avanceret batterisystem, der sikrer effektiv energilagring og lavere elforbrug.
Et Genvex-anlæg sørger for et sundt og behageligt indeklima, og en centralstøvsuger gør hverdagen nemmere – løsninger, der både er bæredygtige og komfortable.

Lys og rummelig indretning med plads til hele familien
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum med loft til kip og ovenlysvinduer, som skaber en skøn rumfornemmelse og masser af lys. Her er der god plads til hverdagens nærvær og gæster. Køkkenet er indrettet med eksklusive hvidevarer som Miele kogeplade og emhætte, cooker og amerikansk køleskab – alt sammen i et moderne og funktionelt design. Ydermere er der installeret afkalkningsanlæg i huset.
Fra alrummet er der udgang til en privat og solrig gårdhave samt en overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen. Den lukkede have giver plads til både leg og afslapning i trygge rammer.

Gennemtænkt planløsning og praktiske løsninger
Planløsningen er ideel for børnefamilien, med separat forældre- og børneafdeling. Master bedroom fungerer som en privat forældresuite med eget badeværelse og walk-in closet, mens de to øvrige værelser har adgang til endnu et badeværelse – perfekt til børn eller gæster. Herudover er der kontor, som bringer huset op på i alt 4 værelser.
Den store, integrerede garage har direkte adgang til huset via et praktisk bryggers – en oplagt løsning til hverdagen, især når vejret viser sig fra sin danske side.
Garagen giver rigelig plads til både bil, opbevaring og eventuelle hobbyprojekter.