Tandervej 51 8320 Mårslet

Lukket villavej med Mårslet Bypark lige i baghaven
På Tandervej 51 får I en attraktiv placering i Mårslet på en lukket sidevej til Tandervej. Her er rolige rammer omkring boligen, samtidig med at hverdagen er nem med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og øvrige tilbud i byen. Mårslet Bypark ligger nærmest i baghaven og giver grønne omgivelser tæt på hjemmet, mens stisystemerne skaber nem adgang videre gennem området og til skole. Letbane og bus giver gode forbindelser mod Aarhus, og med Giber Ringvej er der samtidig hurtig adgang til E45.

110 veludnyttede kvadratmeter uden unødig spildplads
Villaen er opført i ét plan og har en særdeles velfungerende planløsning, hvor de 110 m² er udnyttet optimalt. Fra entréen er der adgang til husets tre gode værelser, badeværelse og separat toilet, mens boligens opholdsafdeling ligger samlet i den modsatte del af huset. Her bindes køkken, alrum og stue naturligt sammen i et lyst og åbent miljø med god plads til både spisebord og sofaafdeling.
I 2019 blev der åbnet op mellem køkken og stue, og samtidig blev boligen opdateret med nye gulve og nye lofter i hele huset med undtagelse af vådrummene. I stue og alrum er der desuden opsat akustiklofter. Køkkenet er ligeledes fra 2019 med kvalitets elementer fra HTH i et enkelt og tidløst udtryk, som passer godt til boligens øvrige stil. Vinduerne er fra 2008. Samlet fremstår huset pænt, lyst og indflytningsklart med en indretning, der passer godt til både parret og familien. Et praktisk bryggers med egen indgang fuldender planløsningen.

Stor grøn have med plads til udeliv og mulighed for tilbygning
Grunden er på hele 963 m² og giver en dejlig stor have omkring huset. Her er god plads til leg, boldspil, terrasser og forskellige opholdszoner, og den grønne beplantning skaber en fin ramme om boligen. Den store grund giver samtidig mulighed for på sigt at udvide boligen med en tilbygning, hvis behovet for flere kvadratmeter skulle opstå, naturligvis under hensyntagen til gældende regler og godkendelser. Hertil kommer en carport på 37 m² med god plads til bil og opbevaring.

En attraktiv bolig i Mårslet, som der helt sikkert bliver rift om.