• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Fordelagtig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Søndervej 32 8350 Hundslund

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.398.000 Ejerudgift pr. md.1.961

Lille, velindrettet villa i Hundslund

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 878 m²
Prishistorik: -3,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fordelagtig beliggenhed
2
Veldisponeret planløsning
3
Tre værelser

I Hundslund nogenlunde midt mellem Odder og Horsens ligger dette fine og fuldmurede rødstenshus, der byder på en god planløsning med tre værelser og behagelige opholdsrum. Dertil kommer en skøn adresse i fredelige omgivelser, mens I tillige er tæt på hverdagens gøremål. Velkommen til Søndervej 32.

Det rolige kvarter, hvor ejendommen befinder sig på en lukket stikvej, kendetegnes blandt andet af et velfungerende naboskab. Her er børnevenligt, hvilket yderligere underbygges af den omstændighed, at skolen nås bare 300 meter fra hoveddøren. Byen har også en daginstitution og en lokal købmand, ligesom I kan gøre brug af de udmærkede idrætsfaciliteter i fritiden. Prikken over i’et er den dejlige udsigt til skov og mark.

Villaen er opført i 1986, og takket være flere istandsættelsesprojekter fra 2018 og frem er huset i nydelig stand. Det drejer sig eksempelvis om fine parketgulve i hovedparten af boligen, ligesom også lofterne er udskiftet - både parketgulve og lofter er skiftet i 2018. Der er også udført efterisoleringsarbejde i 2018 og terrassens overdækning er fra 2019. I 2018 blev der tillige RADON sikret under alle trægulve.

Beboelsesarealet opmåles til 120 kvadratmeter, som folder sig ud med den store stue som centrum. Ad de brede, loftshøje vinduer strømmer et rigt lysindfald, og i kraft af rummets størrelse tilgodeses I af flere indretningsmuligheder. Tilstødende ses køkken-alrummet, hvor selve køkken-elementerne er arrangeret i en praktisk hesteskoform. Herfra er der adgang til et bryggers samt to værelser, mens badeværelset og det tredje værelse nås fra entréen.

Umiddelbart foran stuen råder I over en særdeles solrig terrasse, og haven er anlagt på en sådan måde, at der er en fin balance mellem vedligehold og et prydsomt udseende med blomstrende buske og planter. Endelig har I en carport med et tilhørende isoleret redskabsskur.

Alt i alt en dejlig og velholdt villa med en skøn beliggenhed.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.398.000
Ejerudgift pr. md. 1.961
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.803
Netto ekskl. ejerudgift 5.076
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vads Møllevej 23 8350 Hundslund

    4.495.000

    Landejendom | 5 vær. | 175 m2

  • Kirkevang 38 8350 Hundslund

    315.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 886 m2

  • Torupvej 32 8350 Hundslund

    390.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 827 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.