• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Fordelagtig beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Have
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Søndervej 32 8350 Hundslund

Villa | 120 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.1.961

Lille, velindrettet villa i Hundslund

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 878 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fordelagtig beliggenhed
2
Veldisponeret planløsning
3
Tre værelser

I Hundslund nogenlunde midt mellem Odder og Horsens ligger dette fine og fuldmurede rødstenshus, der byder på en god planløsning med tre værelser og behagelige opholdsrum. Dertil kommer en skøn adresse i fredelige omgivelser, mens I tillige er tæt på hverdagens gøremål. Velkommen til Søndervej 32.

Det rolige kvarter, hvor ejendommen befinder sig på en lukket stikvej, kendetegnes blandt andet af et velfungerende naboskab. Her er børnevenligt, hvilket yderligere underbygges af den omstændighed, at skolen nås bare 300 meter fra hoveddøren. Byen har også en daginstitution og en lokal købmand, ligesom I kan gøre brug af de udmærkede idrætsfaciliteter i fritiden. Prikken over i’et er den dejlige udsigt til skov og mark.

Villaen er opført i 1986, og takket være flere istandsættelsesprojekter fra 2018 og frem er huset i nydelig stand. Det drejer sig eksempelvis om fine parketgulve i hovedparten af boligen, ligesom også lofterne er udskiftet - både parketgulve og lofter er skiftet i 2018. Der er også udført efterisoleringsarbejde i 2018 og terrassens overdækning er fra 2019. I 2018 blev der tillige RADON sikret under alle trægulve.

Beboelsesarealet opmåles til 120 kvadratmeter, som folder sig ud med den store stue som centrum. Ad de brede, loftshøje vinduer strømmer et rigt lysindfald, og i kraft af rummets størrelse tilgodeses I af flere indretningsmuligheder. Tilstødende ses køkken-alrummet, hvor selve køkken-elementerne er arrangeret i en praktisk hesteskoform. Herfra er der adgang til et bryggers samt to værelser, mens badeværelset og det tredje værelse nås fra entréen.

Umiddelbart foran stuen råder I over en særdeles solrig terrasse, og haven er anlagt på en sådan måde, at der er en fin balance mellem vedligehold og et prydsomt udseende med blomstrende buske og planter. Endelig har I en carport med et tilhørende isoleret redskabsskur.

Alt i alt en dejlig og velholdt villa med en skøn beliggenhed.

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8654 2666
jap@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 1.961
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.711
Netto ekskl. ejerudgift 5.092
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Landevejen 11 8350 Hundslund

    1.195.000

    Villa | 10 vær. | 208 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.032 kr./md.
Børnehave 1.557 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.