Hybenvænget 37 8362 Hørning

Villaen på 110 kvadratmeter ligger i et roligt og børnevenligt område med en attraktiv grund på 826 kvadratmeter. Boligen er opført i 1971 og præsenterer sig med et klassisk, gult murstenshus med nyere tag. Indkørslen byder på carport og et praktisk udhus, hvilket øger funktionaliteten for familien eller parret. Den placering på en stille vej skaber samtidigt en tryg ramme for både afslapning og leg.Planløsningen indeholder tre regulære værelser, en rummelig stue og et køkken med plads til spisebord. Store vinduespartier i stuen sikrer et flot lysindfald og udsyn ud mod haven, som danner en naturlig forlængelse af opholdsarealet. Det åbne køkken er moderne og veludstyret med hvide elementer og integrerede hårde hvidevarer, hvilket giver gode arbejdsfaciliteter og nem sammenhæng mellem madlavning og samvær. Derudover er der et bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring, samt et badeværelse i god stand, alle elementer bidrager til funktionaliteten.Udendørslivet understøttes af en rummelig træterrasse, der strækker sig langs husets sydvendte side. Terrassen er perfekt til både morgenkaffen i solen og aftensmåltidet under åben himmel. Haven er rummelig og lukket med høje hække, hvilket skaber privatliv og plads til børneleg eller hobbyaktiviteter i rolige omgivelser. Udhuset giver ekstra opbevaringsplads og god orden i haveredskaber og udstyr.Området er særligt velegnet for børnefamilier og førstegangskøbere takket være den sikre skolevej og den rolige beliggenhed. Åskolen ligger få hundrede meter væk, og daginstitutionen Luna findes lige i nærheden, hvilket giver tryghed og overskuelighed i hverdagen. Det lokale SuperBrugsen sikrer nem adgang til dagligvarer, og med Hørning Station tæt på bliver pendling nem og bekvem. Der er gode muligheder for sport og fritid med idrætscentret indenfor kort cykelafstand.Denne villa byder på en velholdt bolig med gode rammer for en børnefamilie eller par, der ønsker et roligt og funktionelt hjem i et populært område. Kombinationen af en rummelig have, praktiske indendørs faciliteter og den attraktive beliggenhed gør dette til en bolig, hvor hverdagen kan forme sig ubesværet og med plads til udvikling. Kontakt os for en fremvisning og oplev områdets kvaliteter på egen hånd.