Bjørnøvænget 9, True 8381 Tilst

I et af de mest attraktive og rolige vænger i Skjoldhøjparken finder I denne velholdte og rummelige villa med skovudsigt. Perfekt til den store familie, der her forkæles med masser af plads! Villaen har gennem de sidste par år gennemgået flere nyistandsættelser, og I får altså her en lækker og indflytningsklar villa nær skøn natur med gode forbindelser mod Aarhus.

Det trygge nærområde byder blandt andet på et fantastisk veletableret stisystem, skønne grønne områder, såsom True Skov og Skjoldhøjkilen samt alt hvad hverdagslivet kræver af indkøb og institutioner.

Villaens 182 m2 fordeler sig på to plan. I stueetagen finder I køkken‐alrummet med nyt køkken fra 2022, den store stue med gulvvarme samt nyetableret brændeovn, to lyse værelser, et badeværelse, entré, samt praktisk bryggers. Fra stuen er der derudover udgang til den hyggelige udestue. De smukke gulve i hele stueetagen samt trappen blev i 2024 slebet og lakerede påny. På den skønne lyse overetage har I udsigt til True Skov. I finder tre store værelser samt den luftige repos. På overetagens sydvendte værelse, hvor der i 2025 blev lagt nyt gulv og etableret walk‐in‐closet, vælter lyset ind gennem den franske altandør.

I haven finder I solrige terrasser, velopvoksede hække, træer og buske. Forhaven er vedligeholdelsesvenlig med let beplantning, og i carporten, der sammen med brændeskur og redskabsskur blev etableret i 2024, kan I parkere bilen.

I når Aarhus Midtby på et kvarter i bil eller med bussen, der standser på nabovejen. Derudover byder Tilst på alt, hvad I skal bruge til hverdagslivet. Hopper I på cyklerne, når I blandt andet Netto og Bilka samt børnehave, skole og gymnasium på ca. ti minutter.

Med andre ord: en indflytningsklar, lys, rummelig og velholdt villa ‐ med masser af plads til familielivet, nær skøn natur og med gode forbindelser til Aarhus. Lyder dette godt I jeres ører ‐ så vent ikke med at kontakte Nybolig Tilst for en fremvisning!