• Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have

Gærdesmuttevej 13 Skelhøje Plantage, 8400 Ebeltoft

Villa 107 m2 1.695.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.695.000
Boligareal: 107 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 1205 m²
Energimærke:

Skøn Villa/fritidshus i fredeligt område tæt på byen

I smuk natur, men samtidigt bynært, finder I denne skønne ejendom, som både kan benyttes som helårsbolig og fritidshus. 104 m² skøn træterrasse omkranser boligen.

Her får I 107 veludnyttede m² fordelt på et dejligt, åbent køkken samt stue og alrum i ét. Dette er husets hjerterum, det indbyder til hyggelige stunder med hele familien. Her er mulighed for at kokkerere i køkkenet men samtidig være sammen med familien, som sidder i stuen og får varmen foran brændeovnen. I rummet er her også flere store vinduespartier med nye 3-lags dobbeltdøre mod vest som giver et fantastisk lysindfald og en stor besparelse på varmeregningen. Herudover tre gode værelser, et dejligt badeværelse med gulvvarme samt et stort bryggers med vaskefaciliteter og masser af skabsplads til overtøjet.

Udenfor har I træterrasse næsten hele vejen rundt om huset. Her kan I koble helt af og nyde den danske sommer fuldt ud i de fredelige omgivelser.

Huset er velplaceret på 1205 m², vestvendt, skrånende grund med masser af træer og andet beplantning, hvilket er med til at gøre grunden helt ugeneret og læfyldt. På grunden er her også to gode udhuse, som giver jer plads til ekstra opbevaring - sælger har benyttet det ene til overnattende gæster.

Selvom I har naturen på helt tæt hold, er her stadig kort afstand til Ebeltoft samt til skolen. Her har I stisystem direkte til centrum, så I sikkert kan cykle i skole og til fritidsaktiviteter. I centrum finder I også de chamerende brostensbelagte gader, restauranter, kulturelle begivenheder, et rigt foreningsliv for både store og små og meget mere.

Huset er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 56.190 ved 15 ugers udlejning.

Der er fibernet på adressen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Helårs- eller fritidsbolig
2
Billig opvarmning
3
Skønne terrassearealer

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.869
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.701
Netto ekskl. ejerudgift 7.695

Kontakt

Kontakt

Claus Jeppesen

Ejendomsmægler og indehaver, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
946 m
Indkøb:
1,21 km
Daginstitution:
946 m
Skole:
1,12 km
Sport og fritid:
982 m
Sundhed:
1,22 km
Ladestandere:
548 m
Lynladere:
1,48 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.076

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.