Lys og rummelig villa/fritidsbolig med bynær beliggenhed!


I naturskønne omgivelser i Boeslum Bakker i gåafstand via Bregnevej til Ebeltoft, finder I denne yderst velholdte villa fra 2006, der også kan bruges som fritidshus. Boligen er løbende blevet moderniseret siden 2021 med nye hårde hvidevarer og sælger har malet hele huset, så det i dag fremstår lige til at flytte ind.

Søger I et sted med fred og ro og omgivet af skøn natur i totalt ugenerte omgivelser, men samtidig tæt på Ebeltofts hyggelige bymidte - Så har I her en god mulighed.

96 lyse og veludnyttede m², der fordeler sig på 2 gode værelser, åbent køkken med god skabs- og bordplads samt lyst og rummeligt alrum med stue i forlængelse med lofter i kip og store vinduespartier. Fra alrummet har I adgang til hems med vindue, der kan rumme flere overnattende gæster.
Herudover lækkert badeværelse med spabad og sauna, gæstetoilet og entré med plads til overtøjet - selvfølgelig med gulvvarme i badeværelse, toilet og entré.

Udendørsarealerne er et kapitel for sig med udsøgte terrassearealer med indbygnings spots mod både, syd, vest og øst, der gør det muligt at følge solens stråler hele dagen. På den store overdækkede træterrasse mod vest, kan I her forlænge sommeren og samles hele familien omkring grillen i skønne rammer.

Haven består af plan plæne med beplantning i skel og skønne frugttræer samt carport med udhus i forlængelse med plads til opbevaring af diverse.

Med gåafstand til Ebeltoft by, kan I nemt besøge den hyggelige handelsby og gå på opdagelse i byens gode restauranter og butikker. Herudover er her kort afstand til områdets gode badestrande, hvor den mest attraktive strand ved Boeslum skal opleves.

Ejendommen har idag energimærke E, men ved at installere en luft/luft varmepumpe kan der opnåes energimærke C.