• Havudsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Disponibelt rum
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Villa/sommerbolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Forældresoveværelse
  • Disponibelt rum
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Havudsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Gårdhave
  • Havudsigt
  • Havudsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Kornvangen 22 , Boeslum Bakker 8400 Ebeltoft

Villa, 141 m2

Kontantpris 1.775.000 Ejerudgift pr. md.2.518
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1203 m²
  • Liggetid 315 dage
  • Prishistorik -11,2%
  • Boligareal 141 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1974/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1203 m²
  • Liggetid 315 dage
  • Prishistorik -11,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Villa/sommerbolig
  2. 2
    God rummelig stue
  3. 3
    Stor terrasse

Fantastisk udsigt - fra ét af de højeste punkter i Ebeltoft

På skøn naturgrund, beliggende i Boeslum bakker, finder man denne attraktive bolig. Området omkring boligen er præget af både helårshuse og fritidshuse.

Ejendommen er beliggende i kort gåafstand til Ebeltoft centrum og skole via Golfbanen, og i cykelafstand til områdets gode badestrande. Så her er rig mulighed for at bruge både byen og naturen omkring Ebeltoft.

Vejene og cykelstier til byens skole er yderst lette for børnene at tilgå. Det kræver fra boligen, blot en 2 km cykeltur og de er fremme på skolen.

Ebeltoft er kendt for sine gamle brostensbelagte gader, smukke bygninger samt gode muligheder for underholdning til hele familien. Byens golfbane er også lige i baghaven, man kan sågar fra boligens terrasse se et af hullerne på 18-hulsbanen.

Boligens 141 m² er godt udnyttet med bl.a. køkken alrum, gode værelser, stort badeværelse og skøn stue med udsigt ud over vandet. Stuen på 1. sal har endvidere varmepumpe samt udgang til overdækket altan. Boligen har i 2010 gennemgået en større renovering, hvor køkken samt badeværelse er blevet moderniseret. Udover boligarealet er der et stort "loftsrum", der er indrettet som en ekstra stue med lidt lavere ståhøjde - Optimalt som spilleværelse, legerum eller bibliotek.

Fra ejendommens sydvestvendte og ugenerte terrasse, kan man nyde de mange skønne sommer aftner og den flotte havudsigt.

Endvidere carport, hvor man samtidig med familiens bil kan opbevare værktøj osv. Bag huset finder man en skøn træbelagt "gårdhave", hvorfra der er adgang til 2 opvarmede rum/udhuse, som sælger har benyttet til overnattende gæster.

Grunden kræver ikke meget vedligeholdelse, store dele er henlagt til naturgrund. Der er derfor masser af tid til afslapning i dette skønne hus!

Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 45.000 - 55.000 ved sommerhusudlejning i 14-16 uger.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,9
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldspromille (‰) 33,800

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.832
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.576

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 10
Antal normalklasser (Antal) 172
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 361
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.775.000
Ejerudgift pr. md. 2.518

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.010
Netto ekskl. ejerudgift 6.226
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Kovsted

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Anders

8634 2111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder