Nørreport 12 8400 Ebeltoft
Villa, 138 m2
Kontantpris
2.748.000
Ejerudgift pr. md.2.490
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukHelt centralt i Ebeltoft finder vi denne klassiske og velholdte patricier villa med ny gulvkonstruktion med gulvvarme i stuetagen.
Ejendommen fremtræder yderst præsentabel og velbevaret. Nænsomt moderniseret med flot, stilrent køkken med god bord- og skabsplads samt lille spiseplads. Dejlig stue med god plads til både spisestue og tv-hjørne. Fra den smukke karnap er der udgang til haven samt vestvendt, ugenert terrassse. Endvidere bryggers samt funktionelt flisebadeværelse med bruseniche. Fra den lyse hall er der adgang til 1. sal, der er indrettet med 3 værelser samt kammer, der tidligere har været badeværelse, og derfor nemt at gendanne, idet der stadig er afløb, fliser mm. Endvidere lille kælder på 8 m² med fin plads til opbevaring.
På den anden side af den super hyggelige gårdhave, er der stort udhus, der p.t. er indrettet som teenageværelse med stor hems samt vaskerum og lille værksted. Også velegnet til f.eks. atelier, hobbyrum og motionsrum mm.
Bagved udhuset er der anlagt stor parkeringsplads med god plads til op til 6 biler.
Dejlig opvokset have, der er nem at passe.
Her bor man yderst centralt i Ebeltoft, med kun få hundrede meter til gågaden, indkøb, busforbindelser til Aarhus, Grenaa og Randers samt cykelafstand til skolen. Ligeledes få hundrede meter til Golfbanen
Ejendommen kan også anvendes som sommerbolig
| Kontantpris | 2.748.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 2.490 |
| Udbetaling | 140.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.616 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.937 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,800 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
| Antal normalklasser (Antal) | 170 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 364 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
