• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Stue
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Område
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Nedlagt landbrugsejendom - ca. 2 tdr. land Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Stue
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Område
  • Omgivelser
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Øervej 12 8400 Ebeltoft

Villa | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.318

Nedlagt landbrug med ca. 2. tdr. land - Kort afstand til skov, strand og Ebeltoft

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880
Energimærke:
Grundstr.: 12817 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nedlagt landbrugsejendom - ca. 2 tdr. land
2
Bo på landet med kort afstand til Ebeltoft
3
Skøn have og gårdsplads

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere denne nedlagte landbrugsejendom, med 3 ekstra fritidshusgrunde beliggende på Bøgevej 2,4 og 6. Ønsker køber ikke at købe de tilhørende grunde, vil disse skulle sælges til anden part.

Boligen er beliggende lidt syd for Ebeltoft centrum i et skønt naturområde nær Øer Maritime Ferieby og strand. Med kort afstand til Ebeltoft by, har I her indkøbs muligheder, butikker, restauranter/caféer og meget mere inden for kort afstand. Samtidig ligger en af landets bedste mountainbike ruter kun en smuttur fra adressen.
I får her et stuehus i 2 plan på 162 m², hvor I har alt den plads som I behøver. I stueplan bydes der på 2 gode værelser, køkken med spiseplads og adgang til det lyse alrum med stue i forlængelse, hvor der indbydes til samvær i sofagruppen imens flammerne fra brændeovnen knitrer i baggrunden. Endvidere er der et fint badeværelse med karbad samt et bryggers. 1. salen rummer 2 værelser, og et disponibelt rum.

Boligen trænger til en modernisering, men sælger har fået installeret en nyere luft/vand varmepumpe med akkumuleringstank. Herudover bidrager solvarmen fra taget.

På adressen her er der gode og store sidebygninger bl.a. indrettet med en erhvervsafdeling med kontor. Første længe med 2 vinkler ud har I overfor boligen, hvor det eneste der adskiller bygningerne er en skøn gårdsplads. Stort værksted i længen på over 200 m², hvor pladsen også kan bruges til opbevaring af diverse maskiner og redskaber. 3 rum med hems, samt 2 toiletter i den ene vinkel, hvor det er oplagt at have hjemme kontor eller lignende, og et udhus i den anden vinkel.

Grunden er fantastisk med ca. 2. tdr. land, hvor haven er skøn med stor græsplæne, buske og frugttræer. Grundene på Bøgevej kan købes for henholdsvis kr. 500.000, 600.000 og 750.000. Samlet pris for alle 3 er kr. 1.500.000.

Såfremt køber ikke ønsker at købe de 3 tilhørende grunde på Bøgevej 2, 4 og 6, vil disse skulle handles til 3. mand før handlen kan gennemføres endeligt.

Kontakt

Claus Jeppesen

Ejendomsmægler og indehaver, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8634 2111
Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.318
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.670
Netto ekskl. ejerudgift 9.372
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjernvarme

    Skovhøjen 2

    1.799.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Søndre Strandvej 12

    1.675.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.207

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.765 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.