Overgade 17 8400 Ebeltoft

Træd ind i historien, når du bliver ejer af denne ikoniske, charmerende bolig centralt placeret midt i Ebeltofts historiske bymidte. Dette unikke hjem har en spændende fortid som bl.a. Byens Tekniske Skole og er nu blevet omhyggeligt istandsat af den nuværende ejer.
Med 266 m² til rådighed får man en bolig i høj klasse, designet med rum til alle behov. Bl.a. et imponerende leverum på omkring 100 m² der byder på et stort og luksuriøst køkken/alrum med loftshøjde på 3 meter, smukt sildebensgulv med gulvvarme, og et detaljerigt snedkerkøkken fra Multiform. Derudover er der to stuer, en suite, begge med karakteristiske store vinduer, der sikrer et behageligt lysindfald.

Boligen er opdelt i to separate beboelsesenheder hver med to soveværelser og eget badeværelse - et på første sal og et i stueetagen med adgang fra hall'en. Denne opdeling åbner op for muligheden for plads til den store familie, ungdoms- og forældreafdeling, flergenerations bolig eller udlejning af en mindre lejlighed på års eller sommerbasis.

Den mindre tagflade på vestfløjen fortjener en kærlig hånd. Ved renovering af denne tagdel, vil man kunne udvide boligarealet med yderligere 60 m2, idet her er et uudnyttet loftsrum. Det vil være oplagt at udnytte muligheden for at isætte vinduer eller kviste ud mod gaden for yderligere, ugeneret, panoramaudsigt over Ebeltoft Vig.

Bag huset venter en dejlig, ugeneret gårdhave, designet af havearkitekt med flere terrasser og hyggelige hjørner. Gårdhaven er nyrenoveret og nymalet.

I sommermånederne bliver gaden oplyst af charmerende vægtersang, og turister passerer forbi den gamle Tekniske Skole og nyder en afslappet byvandring. Hvis du drømmer om at skabe opmærksomhed omkring dit galleri, workshop eller lignende, får du her en fantastisk mulighed for at invitere folk indenfor i denne ganske særlige liebhaverejendom.

Boligen er omfattet af en bevarende lokalplan, der begrænser udvendige ændringer og kræver helårsbeboelse. Derfor er det ikke muligt at anvende huset som sommerhus.