Molsvej 30A 8410 Rønde

Velkommen til Molsvej 30A – en velholdt og indbydende villa på 118 m², opført i 1978, beliggende på en 753 m² stor grund i et attraktivt og roligt kvarter tæt på alt det, Rønde har at byde på. Her får du en veldisponeret bolig med en god planløsning, hyggelige udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Boligen byder dig velkommen i en entré og fordelingsgang, hvorfra der er adgang til husets tre gode værelser, et badeværelse samt et separat gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken/alrum, med god plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte adgang til bryggerset med egen udgang til haven samt videre forbindelse til den hyggelige stue. Stuen har et dejligt lysindfald og udgang til den solrige sydøstvendte terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i naturskønne omgivelser.

Udendørs venter en skøn og velanlagt have med god plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Her finder du blandt andet en hyggelig urtehave med højbede samt et anvendeligt anneks, som kan benyttes til hobby, opbevaring eller gæster. Derudover medfølger en carport på 23 m² samt et skur på 16 m², som giver gode opbevaringsmuligheder.

Ejendommen fremstår flot med klassiske gule mursten kombineret med sorte vinduer og sort tag, hvilket giver boligen et tidløst og stilrent udtryk.

Beliggenheden er noget helt særligt. Fra Molsvej 30A er der kort gåafstand til indkøb, daginstitution, skole, busforbindelser mod Aarhus C og Ebeltoft samt Røndes hyggelige caféer og specialbutikker. Samtidig ligger både Hestehaveskoven, Byparken, stranden og den smukke Kalø Slotsruin inden for kort afstand, hvilket giver fantastiske muligheder for naturoplevelser året rundt.

En indflytningsklar villa med en praktisk beliggenhed, en funktionel planløsning og dejlige udearealer – et oplagt hjem for både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en bolig med nærhed til både natur og byliv.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen!

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.