Skelhøjevej 13 8400 Ebeltoft

På en rolig og attraktiv adresse i Ebeltoft finder I denne særdeles velholdte villa på 119 m² – en bolig der fremstår lys, indbydende og lige til at flytte ind i. Her får I en skøn kombination af funktionalitet, hyggelige uderum og en velanlagt grund på hele 1.120 m².

Boligen er opført i 1967 og blev i 2021/2022 totalmoderniseret fra inderst til yderst med fokus på kvalitet og komfort. Der er etableret nye isolerede gulve med vandbåret gulvvarmeanlæg, moderne kvalitetskøkken fra Invita med kvalitets hårde hvidevarer, stilrent bad med Montana møblement samt bryggers, som giver boligen et moderne og stilrent udtryk.

Samtlige tekniske installationer er udskiftet, herunder ind- og udvendige vandledninger, indvendige kloaker, elinstallation og varmesystem inklusiv gulvvarme i hele huset. Herudover er alle vinduer og døre skiftet til Rationel AuraPlus tre-lags træ/alu og der er 400 mm isolering på loftet.

Denne villa rummer en god og velindrettet planløsning i ét plan. Her bydes I velkommen i en lys bolig med en rummelig stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære. Hertil kommer tre gode værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder – oplagt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor.

Udendørs venter en skøn og ugeneret have med flere dejlige terrassemiljøer, så solen kan nydes dagen lang. Her er både åbne terrassearealer og en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen betydeligt. På grunden finder I desuden et hyggeligt orangeri – et skønt fristed med mange anvendelsesmuligheder, hvad enten det er til planter, afslapning eller hyggelige stunder i læ for vind og vejr. Den skønne, ugenerte have danner en privat oase – ideel for dig, der sætter pris på fred, ro og afskærmet udeliv.

Ejendommen byder endvidere på garage med tilhørende udhus, som giver god plads til både bil, opbevaring og hobbyaktiviteter.

En velholdt og indflytningsklar villa med Skamol vægge, Rockfon lofter og korkvinylgulvene, som biddrager til en fantastisk akustik og et sundt indeklima.