• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Århusvej 12 Følle, 8410 Rønde

Villa 240 m2 1.998.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.998.000
Boligareal: 240 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 15 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1888
Grundstørrelse: 1095 m²
Energimærke:

Storvilla tæt på Rønde og Følle Strand

Hos Nybolig Rønde har vi nu den store fornøjelse at udbyde den gamle skole i Følle til salg. Ejendommen rummer hele 240 veludnyttede kvm, stor garage, stor have og meget kort afstand til Rønde, Følle Strand og Kalø Skovene - Velkommen til!

Ejendommen er løbende er blevet vedligeholdt. Senest er stuehuset blevet malet i 2022. Derudover er taget skiftet i 2008 på stuehuset og i 2018 på garagen.
Ejendommen har tidligere været opdelt som 2 familiehus, men nemt kan opdeles igen.

Entréen fungerer som fordelingsgang, hvor der på venstre hånd findes en god stue samt bad, bryggers og et værelse. I modsatte ende af stueplanet er der stue og køkken-alrum i ét.
På 1. salen er der 4 gode værelser samt et lille kontor og badeværelse.

Udendørs byder ejendommen på en stor have med flere gode terrasse miljøer og god plads til børnenes leg.
Her er også en stor og praktisk garage på 39 kvm, som giver gode muligheder til en pladskrævende hobby.

Beliggenheden i Følle gør det utroligt nemt at nå alle hverdagens nødvendigheder, da der er cykelsti til Rønde og gode busforbindelser med rute 123 lige ved døren
Derudover er der kun 25-30 minutters kørsel til Aarhus.

Følle by er kendt for sit fantastiske fællesskab. Borgerforeningen afholder bl.a. Fastelavnsfest, Bystævne med Petanque-turnering, Herre-frokost, Tøse-aften og Bøf & Banko mv. Så er I klar på at komme til et område med mulighed flere sociale arrangementer og gode naboer, så bestil endelig en fremvisning af Århusvej 12.

Gode grunde til at købe boligen
1
240 veludnyttede kvm
2
Cykelsti til Rønde
3
Stuehus malet i 2022

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 1.871
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.447
Netto ekskl. ejerudgift 9.080

Kontakt

Kontakt

Jonny Lilholt Laursen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
92 m
Indkøb:
1,96 km
Daginstitution:
1,78 km
Skole:
1,36 km
Sport og fritid:
1,29 km
Sundhed:
2,01 km
Ladestandere:
1,55 km
Lynladere:
9,35 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.076

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.