• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Liebhaverejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gåsebakken 7 Ugelbølle, 8410 Rønde

Villa | 244 m2 | 8 vær.

Kontantpris 4.799.000 Ejerudgift pr. md.4.253

Arkitekttegnet luksusvilla med udsigt over Kalø Vig

Fakta om boligen
Boligareal: 244 m²
Stue/Vær: 2/6
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1999
Energimærke:
Grundstr.: 910 m²
Prishistorik: +9,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaverejendom
2
Flere forskudte niveauer
3
20 min. kørsel til Aarhus

Høj materialekvalitet er kendetegnende for Gåsebakken 7 som samtidig er højt beliggende på det lukkede vænge.
I det attraktive, børnevenlige Ugelbølle er det tydeligt, at denne villa er tegnet til arkitekten selv, og ejendommen emmer af
kvalitetsmaterialer. Dette viser sig bl.a. i det italienske køkkendesign, de flotte pudsede vægge, loft til kip flere steder og i det massive
trægulv i mahogni fra Junckers.
De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald, uden at naboerne har indsigt. Villaen er i flere forskudte niveauer med skæve
vinkler, som følger bugtens krumning og tilmed byder villaen på stor loftshøjde.

Fra den dobbelt, integreret garage med elporte i massiv mahogni, er der indgang til husets nederste plan med bryggers, køkken, vinrum
samt spisestue. Køkkenet er blevet moderniseret i 2020 med bl.a. nyt flot gulv og emhætten er blevet integreret i kogepladen, hvilket
har givet rummet meget mere lys og luft. Herfra er der direkte udgang til terrasse i samme plan. Fra det nederste plan er der et niveau
op til den flotte stue som bl.a. byder på væghængt brændeovn, 7 m til loft og udgang til terrasse. Tilmed har du på dette niveau
adgang til 2 værelser med hems, adskilt af et flot badeværelse. For enden af gangen findes endnu et bryggers/køkken med egen
indgang. Gangen har også fået nyt flisegulv, så helheden fra køkken/alrummet er intakt. Går man endnu et niveau op, er der et skønt
soveværelse i åben forbindelse med badeværelse og walk-in closet. Fra soveværelset med brændeovn, er der udgang til garagetaget,
hvor der er gjort klar til tagterrasse. Herfra er der skøn udsigt til vandet og golfbanen. På denne etage findes også et flot kontor/ekstra
stue samt møderum.

Huset har god udsigt til bugten og Kalø Slotsruin fra øverste plan. Haven er bl.a. anlagt med flere skønne solterrasser. Området er
fantastisk og byder på mange naturskønne oplevelser.

Ugelbølle - en landsby i vækst.
Ugelbølle er en aktiv by med et godt fællesskab og med en attraktiv friskole, gode pasningsordninger og fleksible adgange til kollektiv
trafik. Fra Ugelbølle har du tilmed cykelsti direkte til Rønde by som byder på flere skoler, gymnasium, special butikker og meget mere.
Ugelbølle er endvidere beliggende tæt på både skov og strand, og med en helt fantastisk udsigt ud over Mols Bjerge og Kalø Vig.
Byen ligger tæt på både Djurslandsmotorvejen, Aarhus Centrum og Aarhus Lufthavn. Aarhus, Randers og Grenaa kan nås inden for 20
- 25 min. Der er endvidere gode trafikforbindelser.
Se evt. mere på http://ugelboelle.dk/

Kontakt

Kasper Guldager

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8637 3711
Mobil. 2381 1643
KGU@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.799.000
Ejerudgift pr. md. 4.253
Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.510
Netto ekskl. ejerudgift 17.582
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Søren Møllersvej 10, Følle, 8410 Rønde

    5.750.000

    Villa | 4 vær. | 225 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.