Kløvervangen 15 8410 Rønde
Villa, 100 m2
Kontantpris
1.185.000
Ejerudgift pr. md.1.462
Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDenne charmerende villa er beliggende centralt i det foreningsrige Thorsager - tæt på skole, legekammerater, dagligvareforretninger, fritidsaktiviteter og rigtig gode busforbindelser.
Ejendommen er opført i 1955 og er løbende vedligeholdt med bl.a. fornyelse af køkken og badeværelse i stueplan. Villaens vinduer er udskiftet fra år 2011 til 2017, hertil også nye ydedøre.
Villaen rummer 183 etagemeter fordelt på tre plan. Stueplan indeholder som følger: Entré med adgang til stor stue i åben forbindelse med køkken. Hertil et større værelse med adgang til badeværelse med bruseniche. Sidst men ikke mindst er der udgang til villaens skønne og store træterrasse hvor udsigten til åbne marker taler for sig selv. Terrassen er sydvendt, hvilket sikre sol det meste af dagen. På førstesalen findes to store værelser, hvoraf det ene er udnyttet. Her er gode muligheder for at sætte sit eget præg på førstesalens planløsning. Stor kælder på 70 m² som indeholder tre disponible rum samt et viktualier rum.
Grunden på 819 m² er meget vedligeholdelsesnem og helt uforstyrret. Her er plads til leg, boldspil mv. Tilhørende villaen er også en fin carport på 20 m².
Området:
Huset er beliggende i Thorsager med den populære skole, hvor der er stor fokus på tryghed og nærvær. I byen er der et rigtig godt nærmiljø og gode indkøbsmuligheder i den lokale Brugs, som har lange åbningstider hele ugen, blomsterhandler, pizzeria mv. I Thorsager er der en fantastisk natur, så mulighederne for gå-, løbe- og cykelture i skovområderne er særdeles gode. Kun 7 km. fra Thorsager, ligger badestranden Følle Strand, ligesom Rønde by kun er 5 km væk. Hertil er der endvidere cykelsti. I Thorsager er der busforbindelser, og Letbanen åbner snart! Er du i bil kan du på ca. 30 min. nå enten Aarhus, Grenå, Ebeltoft eller Randers.
Vil du vide mere om Thorsager by? Se mere på www.thorsagerportalen.dk
| Kontantpris | 1.185.000 |
| Ejerudgift pr. md. | 1.462 |
| Udbetaling | 60.000 |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.074 |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.338 |
| Udskrivningsprocent (%) | 25,9 |
| Kirkeskat (%) | 1,00 |
| Grundskyldspromille (‰) | 33,800 |
| Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 2.832 |
| Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.576 |
| Antal folkeskoler (Antal) | 10 |
| Antal normalklasser (Antal) | 170 |
| Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) | 364 |
| Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 21,4 |
Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
kontaktkort