• Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Én af byens mest populære adresser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Lillerupvej 18 8410 Rønde

Villa | 112 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.698.000 Ejerudgift pr. md.3.024

FØRSTEKLASSES BELIGGENHED CENTRALT I RØNDE

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1986
Energimærke:
Grundstr.: 1053 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Én af byens mest populære adresser
2
For enden af lukket stikvej
3
5 minutter fra indkøb og byliv

Denne dejlige bolig ligger på Lillerupvej, en lukket stikvej, helt centralt i Rønde. En bedre beliggenhed skal man lede længe efter, og boligerne i området sættes sjældent til salg. Derfor skal I slå til med det samme, hvis kikkerten er rettet mod et skønt hjem, hvor familielivet kan tage form, eller hvor der kan skrues lidt ned for tilværelsen, hvis ungerne er fløjet fra reden. Med nøglerne følger en gudsbenådet udsigt med kig mod vandet, som virkelig gør hele forskellen.

Selve hjemmet er fyldt med muligheder, som byder sig til, så snart den første betagelse af den lyse, veldisponerede indretning har lagt sig. Husets samlede boligareal på 112 m2 opvarmes med fjernvarme og indeholder entré, stue, køkkenalrum, tre værelser, badeværelse med gulvvarme og bryggers, og dertil kommer også en fantastisk udestue, et udhus og en separat garage til familiens foretrukne køretøj.

Det er ikke de store istandsættelsesprojekter, der er til at få øje på, for gennemgående er det et hus, der bærer præg af at være passet godt på. Om I flytter direkte ind eller shiner huset op, er naturligvis helt op til jer: der er en gennemgående charme, som er svær at kreere på ny, men potentialet er enormt for endelig at etablere jeres drømmekøkken, få lagt lækre trægulve eller bare sætte jeres eget præg på ejendommen.

Huset står som en klassisk udgave af parcelhuset anno 1986, hvor røde murstensfacader og matchende tegltag spædes op med to år gamle gavle i hver sin ende. Det hele samles af en dejlig, grøn have, der på trods af sine fine bede og gennemtænkte beplantning faktisk er enormt nem at holde; eventuelt med en robotplæneklipper, der klarer ærterne i dagligdagen. Her er naturligvis også et par skønne terrasseområder, hvor sommeren nydes for fulde gardiner, for flisearealer strækker sig omkring det meste af huset og munder flere steder ud i regulære opholdsmiljøer - det ene er endda indkapslet af en lav havemur, så I kan sidde helt i læ!

Med et frit vue sydover kan I se helt til Studstrupværket og Skødstrup, mens Kalø Vig bryder horisonten med sine smukke, blå bølger.

Ejendommens sidste es i ærmet er beliggenheden. Blandt søde naboer, der både tæller yngre børnefamilier og ældre par, flytter I til et kvarter, der fokuserer på nærheden, hvor I kan føle jer helt trygge ved at lade ungerne øve sig på cykel eller afprøve de nye rulleskøjter. Samtidig er der bare 5 minutter til flere dagligvarebutikker og resten af Røndes brede forretningsudvalg, og endnu tættere på ligger Byparken som et frodigt tilflugtssted. Og så gør det naturligvis heller ikke noget, at der er en halv time i bil til Aarhus’ kulturelle knudepunkt!

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.024
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.411
Netto ekskl. ejerudgift 9.760
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nygårdsvænget 20, 8410 Rønde

    2.249.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.