Nauhøjvej 12, Rostved 8410 Rønde

Velkommen til Nauhøjvej 12 – en charmerende villa beliggende i den idylliske landsby Rostved, kun ca. 3 km fra Rønde by og med kort afstand til både busforbindelser - ca. 2 km og skøn natur lige udenfor døren. Her får du en fantastisk mulighed for at sætte dit eget præg på en bolig med en opdateret base og en pris der er virkelig attraktiv og hvor du får meget hus for pengene.

Ejendommen er opført i 1951 og rummer i alt 134 veldisponerede kvadratmeter fordelt på stueplan og 1. sal. Derudover er der en mindre kælder til opbevaring. Grunden er på 754 m² og byder på hyggelige uderum og fredelige omgivelser.

Stueplanet byder på en god og funktionel planløsning med entré, badeværelse, to værelser, et køkken samt en rummelig stue med brændeovn fra 2010, som skaber varme og hygge. Ønsker du et åbent alrum, er væggen mellem køkken og stue en tynd skillevæg og kan nemt fjernes. Køkkenet er fra 2010, hvor der også blev opført en flot fuldmuret tilbygning, som smelter naturligt sammen med resten af huset.

På 1. salen finder du to yderligere værelser – heraf er det ene stort og med mulighed for at opdele det i to, takket være den høje skunk. Det giver ekstra fleksibilitet til børnefamilien eller hjemmekontor.

Huset fremstår velholdt med flere væsentlige forbedringer: Tag og vinduer er udskiftet i 2010, og opvarmningen sker via en effektiv luft-til-vand varmepumpe fra 2020, hvilket sikrer en moderne og energibesparende løsning.

Alt i alt er dette en solid bolig med mange gode kvaliteter – perfekt til dig, der ønsker at bo i rolige, grønne omgivelser med cykelsti lige til Rønde by, indkøb, skole og natur, og samtidig har lysten til at skabe dit eget hjem i trygge rammer.

Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen til en fremvisning.

Kontakt os allerede i dag og oplev potentialet på Nauhøjvej 12.