Sydmarken 2, Lading 8471 Sabro

Årtiers akkumuleret erfaring er fundamentet i den moderne boligoplevelse, som denne etplansvilla i Lading er et fornemt eksempel på. Villaen fra 2021 er målrettet børnefamilien med gode rammer, der tager sit udgangspunkt i et skønt og åbent opholdsområde og en let atmosfære på tværs af huset. Hele 178 m2 bolig får I, og dertil finder I en bred carport og et stort udhus under tag.

Villaens fremtoning med lyse murstensfacader, store vinduespartier og et fladt tag med ensidig hældning læner sig op af det klassiske funkis-udtryk, og netop funktionalismen er et gennemgående træk for boligen. Fra carporten er der tørskoet forbindelse til entréen, og det er en fornuftig disposition, at man har placeret bryggerset for sig selv. Gipslofter med spots, diskrete akustikpaneler samt ensartede materialer efter nordisk forbillede udgør de stemningssættende anslag i villaens indbydende atmosfære. Da huset også har lidt højere til loftet, er boligen begavet med en behagelig pladsfornemmelse på tværs af alle rum.

Værelser er der fire af, og det største indgår i en decideret forældreafdeling med eget badeværelse og et walk-in-closet. De tre øvrige værelser serviceres af boligens andet badeværelse, og derudover har I et skønt, stort opholdsmiljø at samles i. Pladsfornemmelsen forstærkes af, at entréen og mellemgangen indgår i det fritflydende forløb, og køkkenet er et stilrent indslag, som er smukt integreret i den ene side.

Fra opholdsafdelingen er der naturlig forbindelse til en stor fliseterrasse på sydsiden af huset. Terrassen afskærmes af et matteret glasværn for en uforstyrret fornemmelse, og desuden kan I følge belægningen hele vejen rundt om huset. Det egentlige havearbejde er heldigvis hurtigt overstået og passer derfor godt til ejendommens vedligeholdelsesnemme kvaliteter.

I finder Lading 3,5 kilometer vest for Sabro, og der er cykelsti hele vejen, så større børn kan tilbagelægge turen til skolen på egen hånd. Samtidig er Lading et stærkt lokalsamfund med daginstitution inden for byskiltet foruden aktiviteter som fredagscafé og fællesspisning i forsamlingshuset. Dertil finder I fantastiske naturoplevelser i skovene ved Lading Sø lige på den anden side af Viborgvej. Alt sammen kun 15 kilometer fra Aarhus C.

Kom med på en fremvisning – kontakt os med det samme.