• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Udsigtsvilla i forskudte plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østergårdsparken 9 Ugelbølle, 8410 Rønde

Villa | 243 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.595.000 Ejerudgift pr. md.4.215

ARKITEKTTEGNET KVALITETSVILLA MED FANTASTISK UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 243 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2005/2014
Energimærke:
Grundstørrelse: 1071 m²
Prishistorik: -6,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigtsvilla i forskudte plan
2
Børne- og forældreafdeling
3
Løbende udvidet og vedligeholdt

Nu kan I blive de heldige indehavere af denne arkitekttegnede udsigtsvilla fra 2005, beliggende i den eksklusive udstykning i Østergårdsparken. Boligen er opført i flere forskudte niveau med en fantastisk udsigt til vandet og landskabet, der strækker sig ned mod Kalø Vig.

Her får I en gedigen og fuldmuret kvalitetsvilla i flot stand, hvor planløsningen bl.a. byder på mulighed for separat forældre- og børneafdeling. Boligen breder sig over 243 m2, inklusiv en underetage, der ligger delvist i plan med haven, og det er netop her I har mulighed for at etablere en forældreafdeling med badeværelse, værelse, walk-in, gode opbevaringsmuligheder og adgang til en udestue fra 2018.

Bevæger I jer op i stueplan, bliver I mødt af et køkken-alrum med brændeovn, hvor loft til kip bidrager til en let og åben atmosfære. Også her bliver de naturrige omgivelser inviteret ind i boligen bl.a. ved spisekrogen, der er bygget til i 2016. Køkkenet fremtræder i et stilrent design, og alle hårde hvidevarer er integrerede. En trappe fører videre op til stuen, hvor lyset strømmer inde fra flere verdenshjørner, og der er her direkte udgang til en altan - lige som i alrummet.

I 2011 blev der bygget en værelsesafdeling til boligen, som i stueplan indeholder to gode værelser. På første sal finder I yderligere to værelser i forbindelse med hinanden, til f.eks. et kontor, hobbyrum eller lignende hvorfra udsigten over Kalø Vig også kan nydes. Planløsningen afrundes af endnu et badeværelse samt entré og bryggers. Der er gulvvarme i hele boligen med undtagelse af førstesalen.

Med både carport og garage er der plads til flere biler, og den flisebelagte indkørsel giver mulighed for, at jeres gæster også kan parkere. Der er anlagt en skøn have med blomsterbede, hvor I også får glæde af flere terrasser, så I kan følge solen hele dagen i sommermånederne.

Beliggenheden vil dække alle familiens behov; f.eks. fører et stisystem til Ugelbølles velfungerende privatskole, der kun er en kort cykeltur væk for skolebørnene. Dertil finder I børnehave og dagplejer i lokalområdet, og de daglige indkøb foretages inden for fem minutters kørsel Rønde, hvor I også tilgår ungdomsuddannelser mv.

I finder også idrætsfaciliteter, specialbutikker og spisesteder. Fra ejendommen opsøger I nemt skov og strand, mens der også er gode forbindelser til Aarhus med offentlig transport, da I kun har fire minutters gang til et busstoppested med fire afgange i timen. Med 1,9 km til motorvejen vil det selvfølgelig være oplagt at tage bilen mod storbyen, og så tager det ikke mere end 10 minutter at køre til lufthavnen, hvis I får brug for det.

Vi glæder os til at se jer til en fremvisning!

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
Nybolig Rønde Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.595.000
Ejerudgift pr. md. 4.215
Udbetaling 280.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.882
Netto ekskl. ejerudgift 27.076
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.207

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.196 kr./md.
Børnehave 1.765 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Gåsebakken 28, Ugelbølle, 8410 Rønde

    4.299.000

    Villa | 5 vær. | 198 m2

  • Søren Møllersvej 10, Følle, 8410 Rønde

    4.650.000

    Villa | 4 vær. | 225 m2

  • Gåsebakken 40, Ugelbølle, 8410 Rønde

    6.298.000

    Villa | 6 vær. | 238/121 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.