Dybt i hjertet af den gamle del af Ugelbølle finder du Østergårdsvej 24 - En imponerende villa, der er skabt til det ideelle familieliv med tanke på komfort, kvalitet, plads og enestående udsigt.

Den smukke rødstensvilla er opført i 2 etager og placerer sig perfekt i forhold til optimal udnyttelse af udsigten - Denne kan næsten
nydes fra samtlige rum i villaen.

Planløsningen er gennemtænk og passer perfekt til den moderne børnefamilie. I Stueetagen findes et dejligt, rummeligt køkkenalrum i
delvis åben forbindelse med den store stue. Her kan udsigten samt varmen og hyggen fra brændeovnen nydes. I underetagen findes
desuden praktisk, stort bryggers, rummeligt værelse, pæn entré samt villaens ene badeværelse.

På 1. salen findes forældreafdeling med stort soveværelse og walk-in, skønt badeværelse, to børneværelser samt repos/ekstra
stue/kontor med udgang til altan, hvor udsigten virkelig er enestående.

Til villaen hører endvidere rummelig dobbelt garage, som er opført i samme kvalitetsmaterialer og stil som huset. Her er både plads til
bilerne og opbevaring af alskens ting og sager.

Haven er dejlig og helt privat uden nysgerrige blikke - Ydermere er den sydvendt, hvilket er perfekt i forhold til at opholde sig i solen.
Haven er afgrænset så forældrene kan slappe helt af imens børnene leger trygt.

Ugelbølle er en aktiv landsby - Et sandt Mekka for børnefamilierne. Fra villaen er der gåafstand til flere legepladser, forsamlingshus,
byens park, integreret institution, populær friskole, gode busforbindelser, golfbanen samt havet og meget mere. Fra Ugelbølle er der
endvidere kort afstand (og cykelsti) til Rønde, der har alt i indkøb, specialbutikker mm.

Her er endvidere kun få minutters kørsel til motorvejen, hvorfor Aarhus nås på kort tid.

Hos Nybolig ser vi frem til at byde jer velkommen på en fremvisning - Denne villa skal opleves!