• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kvalitetsmaterialer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Overgårdsvej 6 A , Ugelbølle 8410 Rønde

Villa | 196 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.798.000 Ejerudgift pr. md.2.211

TOTALRENOVERET, LYS VILLA MED DEJLIGT UDEMILJØ OG IDEEL PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 196 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1945/2016
Energimærke:
Grundstr.: 806 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kvalitetsmaterialer
2
Børnevenlig beliggenhed
3
Gulvvarme i hele stueplanen

På Overgårdsvej 6A byder vi velkommen ind i en gedigen, hvidpudset villa, som står fuldstændig klar til, at I flytter ind og indretter jer i den lysfyldte atmosfære. Her kan I indendørs glæde jer over kvalitetsbevidste materialer, mens I udendørs kan nyde et udsøgt udemiljø. Den ideelle placeringen på en blind børnevenlig vej giver jer kort afstand til naturskønne områder samt alle hverdagens fornødenheder. Hertil er endda en sikker sti, der fører jer direkte til skolen og boldbaner mm. De nuværende ejere købte huset i 2017, og siden da har en totalrenovering prydet tilværelsen både indendørs og udendørs. Herudover er der bygget til, og nu står vi tilbage med en super, gedigen bolig, hvor der bestemt ikke er sparet på noget. Den spændende planløsning giver desuden familien mulighed for at lave adskilt forældre- og børneafdeling.

Huset omkranses af et stort, grønt havemiljø, som i den grad evner at samle familien om de fælles glæder. Hertil er en stor, træterrasse, hvor I kan samles om en lækker sommermenu, mens I nyder roen, der omgiver jer.

Udendørs er endvidere en stor garage med værksted.

Husets ultimative samlingspunkt forefindes i det store køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse til stuen. I køkken-alrummet prydes tilværelsen af ovenlysvinduer og loft-til-kip med fine, synlige træbjælker. Bjælkerne giver et charmerende look til det ellers helt stilrene køkkenlandskab. Køkkenet består af mørke, kvalitetsbevidste materialer med en lys, marmorbordplade, der skaber en fin balance mellem lyse og mørke elementer i rummet. Her er I sikret alle hårde hvidevarer samt plads til at involvere flere hænder i den daglige madlavning. Fra alrummet har I ydermere mulighed for at gøre rummet endnu større ved at åbne ud til det omkringliggende udemiljø. I den lysfyldte stue giver de store gulv-til-loft vinduer jer udgang til jeres dejlige terrassemiljø, hvor selskabet kan inviteres med ud i det varme sommervejr. De resterende kvadratmeter i husets stueplan finder I i endnu en stue med udgang til udemiljøet. Hertil er et soveværelse med eget walk-in-closet og stilrene badeværelse. Fra soveværelset kan I ligeledes åbne ud til terrassen. I stueplan er endvidere et kontor og et bryggers. På første sal venter to gode værelser, der begge nyder godt af et naturligt lysindfald. Hertil er endnu en lys stue, som ydermere giver jer mulighed for at lave et ekstra værelse. På første sal er også et stilrent badeværelse.

I bosætter jer i hyggelige Ugelbølle, som er en aktiv landsby med et godt fællesskab og en attraktiv friskole. Byen er placeret i et naturskønt område nær skov og strand. På adressen placerer I jer nær alle hverdagens fornødenheder, når I er beliggende kun seks minutters kørsel fra Rønde midtby, hvor der venter jer alskens indkøbsmuligheder, spisesteder og butikker. Ungerne har kun 500 m. til skole, og hertil er I tæt på både Djurslandsmotorvejen og Rønde Busterminal.

Aarhus, Randers og Grenaa kan nås inden for 25 min.

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
Email: hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.211
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.369
Netto ekskl. ejerudgift 13.554
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gåsebakken 8 8410 Rønde

    3.250.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Frederiks Alle 16 8410 Rønde

    3.250.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.