Ryomvej 9, Ugelbølle 8410 Rønde

På en højt placeret grund i det attraktive Ugelbølle finder I denne indflytningsklare og velholdte villa med hele 159 etagemeter fordelt på bolig og en særdeles anvendelig kælder med højt til loftet. Her får I en bolig, der kombinerer funktionalitet, komfort og en fantastisk beliggenhed – ideel til familien, der ønsker god plads og nærhed til både natur og hverdagens bekvemmeligheder.

Boligen fremstår moderne med flere opdateringer, herunder vinduer fra 2013, renoveret køkken fra 2018, og børneværelse med nye gulve og lofter fra 2020. Der er gulvvarme i badeværelse, køkken og værelser, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Planløsningen er praktisk og fleksibel med gode opholdsrum og mulighed for at udnytte kælderen til hobby, opbevaring eller ekstra værelser.

Den store træterrasse i egetræ fra 2021 danner rammen om et skønt udeliv, og de omkringliggende terrassemiljøer giver rig mulighed for at nyde solen dagen lang. Haven er nem at holde og indbyder til både leg og afslapning – et oplagt uderum for hele familien. Her kan morgenkaffen nydes i fredelige omgivelser, mens børnene leger trygt i haven.

Beliggenheden er i top med gåafstand til friskole, bus, integreret institution, havet, legepladser og forsamlingshus. Ugelbølle er et aktivt og familievenligt lokalsamfund med stærkt fællesskab og kort afstand til Rønde, hvor I finder indkøb, skole, gymnasium og øvrige faciliteter. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, og Aarhus kan nås på blot 25 minutter.

Ejendommen på Ryomvej 9 tilbyder en indflytningsklar bolig med gennemtænkte detaljer, skønne uderum og en beliggenhed, der skal opleves.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.