Mødalvej 5A + 5B, Skjoldelev 8471 Sabro

Er du på udkig efter en bolig med gode muligheder for hobby eller liberalt erhverv, er dette lyse og venlige træhus i Skjoldelev kun 20 minutter fra Aarhus et rigtig godt bud. Her får du nemlig 146 m2 bolig og 36 m2 integreret dobbeltgarage samt en 274 m2 stor lagerhal til pladskrævende hobbyer, håndværksvirksomhed eller noget helt tredje på den tilhørende nabogrund.

Hele herligheden ligger omkranset af åbne marker i en lille, hyggelig landsby kun 15 kilometer fra den centrale del af Aarhus. Det gør omgivelserne rolige og fredfyldte, men alligevel behøver du blot at cykle til nabobyen Sabro for at finde både skole, idrætsfaciliteter, børnepasning og indkøb.

Træhuset blev opført i 2008 og er udformet som et ”u” med centralt placeret køkken-alrum med kogeø, brændeovn og direkte udgang til en solvendt terrasse i husets vinkel.

I den ene ende kan du se frem til en rummelig stue og en flot voksenafdeling med soveværelse og egen indgang til et badeværelse med bruseniche og spabad. I den anden ligger et ekstra værelse, et lille disponibelt rum, en entré med plads til bryggersfaciliteter og den dobbelte garage med tørskoet adgang til boligen.

Huset er behageligt tilbagetrukket på grunden, hvor en længere indkørsel leder fra den rolige vej op til huset. Den øvrige del af udearealet er gjort nemt at vedligeholde, og mod vest kan du nyde solen på en af to terrasser.

Ved siden af huset kan du slå dig løs i den store lagerhal, hvori der er el-port, kontor og flere rum til opbevaring foruden det store, åbne rum, der er ideelt til forskellige håndværksaktiviteter, til biler eller lignende. I forlængelse af hallen er der også et halvtag til mere opbevaring.

Grib en sjælden mulighed for at kombinere erhverv, hobby og bolig i naturrige rammer tæt på Aarhus – kontakt os for en fremvisning i dag!