• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Perfekt til børnefamilien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Solskrænten 1 , Ugelbølle 8410 Rønde

Villa | 147 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.098.000 Ejerudgift pr. md.2.553

FLOT, VELHOLDT FAMILIEVILLA - Indret efter jeres ønske!

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1967/1981
Energimærke:
Grundstr.: 956 m²
Prishistorik: -4,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt til børnefamilien
2
Moderniseret etplansvilla
3
Tæt på Aarhus, Rønde mm.

Drømmer I om hus og have med rigelig plads til familielivet, og vil I bo med skøn natur få skridt fra hoveddøren? Så ender jeres boligjagt her på Solskrænten 1 i Ugelbølle, hvor I kan overtage nøglerne til denne yderst velholdte etplansvilla, der er som skræddersyet til jer med børn.

I ankommer til et lukket vænge, hvor jeres nye hjem ligger trygt og godt, og her bydes I velkommen af gulstensvillaen fra 1967. Allerede ved første øjekast står det klart, at den er løbende vedligeholdt og moderniseret. Siden 2002 er der foretaget en lang række forbedringer, og udadtil kommer det til blandt andet til udtryk, når I vender blikket mod taget, der er fra 2007, og derudover er der også udskiftet vinduer og terrassedøre. Endnu et stort plus er installationen af fjernvarme, som sikrer jer et lavt varmeforbrug.

De gode oplevelser fortsætter inden døre, hvor det ligeledes er tydeligt, at der er lagt tid og penge i vedligeholdelsen, så det bliver en fornøjelse at tage turen gennem de 147 kvadratmeter. I vil desuden sætte stor pris på planløsningen, som passer perfekt til den moderne børnefamilie, for I får blandt andet et oplagt forældresoveværelse med eget bad, tre børneværelser samt et ekstra badeværelse, hvor sidstnævnte og to af værelserne ligger i forbindelse med fordelingsgangen og den pæne entré. Dertil kommer et nydeligt bryggers med direkte udgang til haven og et overdækket areal.

Hele hjemmet bindes sammen af det store opholdsmiljø, der ofte står øverst på børnefamiliens ønskeliste, for her får I køkken-alrum og stue i åben forbindelse, så der er plads til hygge, samvær og familieliv. Det flotte køkken kom til i 2002 og er således endnu et eksempel på husets istandsættelser.

Alt dette tilsættes en grund på 956 kvadratmeter, og I får en dejlig have, der er nem at holde, så der er god tid til at nyde udelivet. Her kan I følge solen på de indbydende terrasser, mens græsplænen lægger op til leg og havespil.

I bliver en del af et aktivt lokalsamfund, og når I træder ud af jeres hoveddør, har I gåafstand til den populære friskole, mens byen har daginstitution til de mindste.

Når I skal handle, kræver det kun en kort køretur til Rønde, som ligger fire kilometer herfra, og her finder I alt, hvad I har brug for; flere gode supermarkeder, apotek, boghandel og meget, meget mere. Det bliver altså nemt at få hverdagen til at gå op, og skal I mod enten Aarhus eller Ebeltoft, vil I også værdsætte de fine busforbindelser, mens bilen tager jer til storbyen på kun tyve minutter. Noget helt særligt ved Ugelbølle må derudover siges at være naturen; byen omkranses af skov og åbne marker, og det tager ikke mere end ti minutter på cykel, før I befinder jer ved kysten og den fantastiske badestrand.

Velkommen hjem!

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8637 3711 Mobil. 2856 9885 hin@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.098.000
Ejerudgift pr. md. 2.553
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.544
Netto ekskl. ejerudgift 7.533
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Molsvej 64 8410 Rønde

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Lerbakken 26 8410 Rønde

    1.698.000

    Villa | 5 vær. | 126 m2

  • Solsortevej 7 8410 Rønde

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Bygaden 8 8410 Rønde

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Nygårdsvænget 27 8410 Rønde

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Nauhøjvej 27 8410 Rønde

    2.099.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • Bakkevej 15 8410 Rønde

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.