Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde

På Solskrænten 22 i det attraktive Ugelbølle finder du en indflytningsklar 1‑plans villa på 113 m² med en god og børnevenlig beliggenhed på et trygt vænge, hvor Ugelbølle Friskole nærmest ligger i baghaven.

Ugelbølle er kendt for sin smukke placering tæt på både skov og strand, og samtidig ligger både Rønde og Aarhus inden for kort afstand – Rønde nås endda nemt på cykel. Det giver mulighed for at nyde naturens fred, samtidig med at hverdagens indkøb, skole, fritidsaktiviteter og byliv er lige i nærheden. Området byder desuden på gode daginstitutioner og et stærkt lokalmiljø, som gør hverdagen nem og overskuelig for hele familien.

Boligen har en veldisponeret og funktionel indretning med et stort, lyst køkken‑alrum fra IKEA fra 2018, som fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Herfra er der åben forbindelse til den hyggelige stue med et flot lysindfald og direkte udgang til den sydvendte terrasse.

Huset rummer tre gode og regulære værelser, der giver plads til både børn, gæster eller hjemmekontor, samt et moderne badeværelse fra HTH. Derudover findes et praktisk bryggers med egen indgang, hvilket giver ekstra komfort i en travl hverdag.

Udendørs får du en 755 m² stor grund med god plads til både leg, ophold og afslapning. Der er desuden carport og udhus, som giver gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen fremstår velholdt med bl.a. bliktag fra 2021 og en generelt fornuftig energistandard, hvilket sikrer lave varmeudgifter og et hjem, der er nemt at vedligeholde.

Alt i alt er Solskrænten 22 et oplagt valg for dig, der ønsker en indflytningsklar og moderne bolig i et naturskønt og familievenligt område – med friskolen lige om hjørnet, Rønde i cykelafstand og en planløsning, der passer perfekt til familielivet.

Kontakt Nybolig Jeppesen & Sørensen for fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.