Gammel Viborgvej 74 8471 Sabro

Er charme og solidt håndværk ikke ubetydeligt for dig, er denne velopdaterede murermestervilla i Mundelstrup svær at komme udenom. Huset byder nemlig på mange charmerende detaljer og en funktionel planløsning med opholdsmiljø i stueplan, soveafdeling på 1. sal og en spændende kælderetage i høj kvalitet, hvilket giver 208 anvendelige etagemeter i alt.

Huset er placeret i et lille, hyggeligt smørhul mellem Tilst og Sabro med kort cykelafstand til begge byer. Det giver dig alle fordelene ved et sammentømret lokalsamfund i fredfyldte naturomgivelser, mens du samtidig har let adgang til skole, fritidstilbud, offentlig transport og indkøb. Du får desuden hurtig forbindelse til motorvejsnettet og den centrale del af Aarhus.

Ejendommen har som boligtype været blandt danskernes fortrukne i adskillige år. Det skyldes især den klassiske charme og robustheden, og dette eksemplar af murermestervillaen er ingen undtagelse. Huset præsenterer sig således med røde sten, mange detaljer i murværket, gesims, karnap, hvide dannebrogsvinduer og rødt, halvvalmet tegltag.

Indenfor er alle istandsættelser klaret med respekt for husets karakter, så charmen spiller sammen med nutidens komfort og funktionalitet. Det viser sig især i det lyse og lækre stueplan, hvor køkken-alrum og stue ligger i åbent forløb og har god samværsplads. Stueplan tæller også et badeværelse og en entré med indgangsparti, ligesom der er udgang til en hævet terrasse.

På 1. sal finder du tre værelser og et wc forbundet af en repos med indbygningsskabe, mens du i den ligeledes renoverede underetage får fire disponible rum, et køkken og et badeværelse. Kælderetagen har egen indgang, er lys og ligger næsten i gadeniveau, hvilket giver mulighed for at anvende rummene til mange formål, herunder selvstændig afdeling, kontor og aktivitetsrum.

Der er ingen tidskrævende have, og derfor kan du i stedet bruge tiden på at nyde solen og udsigten på terrassen eller sysle med hobbyaktiviteter i den tilhørende garage på 30 m2.

Velkommen til Gammel Viborgvej 74 i landsbyen Mundelstrup!