• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Vedligeholdelsesvenlig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Gang
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vestre Fasanvej 2 8410 Rønde

Villa | 230 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.798.000 Ejerudgift pr. md.2.881

UTROLIGT VELHOLDT FAMILIEVILLA MED NATURKIG

Fakta om boligen
Boligareal: 230 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 856 m²
Prishistorik: -6,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Vedligeholdelsesvenlig
2
Lækkert gårdhavemiljø
3
Lækkert Kalø-køkken fra '14

Det er en flot og velholdt villa, der byder jer velkommen hjem på Vestre Fasanvej 2 i Rønde. Kom med indenfor i en dejlig bolig, der ikke har til hensigt at skjule noget, men tværtimod fokuserer på komfort og detaljer, der tilsammen udgør det perfekte familiehjem med masser af plads.

Huset med de gule mursten og mørke tegl på taget har været en del af Røndes bybillede siden 1971 med tag, efterisolering og gavl fra 2009-2010 og gemmer på i alt 230 m2 for den store familie. Bilen parkeres under carporten, mens haven tages i nærmere øjesyn. Den grønne oase med flere solrige terrasser breder sig mod syd og vest, så I hele dagen har sol. Særligt den 100% aflukkede baggård, der er perfekt for hunde og småbørn, byder på mange anvendelsesmuligheder og er i læ for vinden. Desuden er der en lille, overdækket terrasse og et mindre værksted.

Indvendigt breder en planløsning sig ud, der tilgodeser hvert enkelt familiemedlem. Stueplan består nemlig af et køkkenalrum, tre værelser, entré, badeværelse, bryggers, mellemgang og hall, mens førstesalen byder på udsigtsstue, endnu et værelse og det sidste badeværelse. Moderne tiltag og klassiske løsninger går hånd-i-hånd, så det smukke Kalø-køkken fra 2014 med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer danner par med de klassiske jordfarvede 70’er-fliser i alrummet og hallen, der er naturligt oplyst af to Velux-ovenlysvinduer. Hele boligen er faktisk veloplyst af store vinduespartier, der ikke blot i stueplan men også på førstesalen lover et spektakulært lysindfald og lidt af en udsigt. For især i overetagen, under loftet til kip og de fritlagte spær, er der udsigt for alle pengene ud over området, hvor man kan se både hustage og marker så langt øjet rækker.

Derudover indeholder villaen fire gode, store værelser, så hvert enkelt familiemedlem kan sikre sig privatliv, og til slut kommer det praktiske bryggers og de to flotte badeværelser, hvor det ene endda har hjørnespa, mens det andet blev renoveret i 2016.

Og Vestre Fasanvej byder på meget mere! Beliggenheden i Rønde blandt noget af Danmarks skønneste natur er bestemt ikke at kimse af med kun et par minutters gang til Hestehaveskoven. Sådan får I altså både kvaliteterne af at bo i byen samtidig med, at der ikke er langt til frisk luft. For Rønde er bestemt en by med alt, man har brug for i en travl hverdag. Foruden skole, daginstitutioner, idrætscenter, indkøbsmuligheder og sågar pizzeriaer indenfor gåafstand er er der også både gymnasium, bibliotek, legepladser og småbutikker, som I kan hygge jer med.

Kontakt

Morten Brink Hinrichsen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Rønde
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 8637 3711
Mobil. 2856 9885
Email: hin@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 2.881
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.061
Netto ekskl. ejerudgift 9.934
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Stationsvej 26 8410 Rønde

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Gåsebakken 8 8410 Rønde

    3.250.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

  • Solsortevej 7 8410 Rønde

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Stationsvej 4 8410 Rønde

    2.198.000

    Villa | 7 vær. | 210 m2

  • Bakkevej 15 8410 Rønde

    2.485.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.