• Ejendommen
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Thekøkken
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Garage
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Orangeri
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gårdhave
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Gennemistandsat og velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Orangeri
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Thekøkken
  • Badeværelse
  • Andet
  • Køkken
  • Entré
  • Andet
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Garage
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Orangeri
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gårdhave
  • Plantegning

Ellemandsvej 3 , Ørby - Helgenæs 8420 Knebel

Villa | 268 m2 | 9 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.337

På naturskønne Helgenæs - Fritidsbolig eller Helårs - Et utal af muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 268 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/6
Bygget/Ombygget: 1872/2009
Energimærke:
Grundstr.: 1270 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemistandsat og velholdt
2
3 boliger i én
3
Bed & Breakfast el. udlejning

Drømmer du om at bo, i et fantastisk, kuperet istidslandskab med varieret natur lige uden for vinduet og kun 400 m. til vandet, så er denne idylliske ejendom bestemt et godt bud. Ad den hyggelige markvej, kommer man nemt ud i den omkringliggende natur og ikke langt fra ejendommen finder man Ellemandsbjerget, her er en spektakulær udsigt over Helgenæs og den smukke natur. Ligeledes kort afstand til Sletterhage Fyr, hvor der i sommerhalvåret kan nydes en is, mens skibene passerer forbi.

I den lille landsby Ørby, har man godt sammenhold. Ørby bylaug sørger løbende for mange spændende og hyggelige aktiviteter, herunder bl.a. fællesspisninger i forsamlingshuset.

Boligen rummer et utal muligheder. Med sin opdeling i 3 "lejligheder", er den oplagt til Bed & Breakfast, 2- families ejendom, sommerbolig, bofællesskab, kombineret bolig/liberalt erhverv mm. Ejendommen fremstår gennemistandsat og velholdt, helt klar til nye ejere. Istandsat i den helt rigtige stil, fyldt med hygge og romantik. Overalt smukke trægulve, og på 1. sal lofter i kip med synlige hanebånd. De 3 "lejligheder" indeholder følgende: Den vestlige: Stue/spisestue, 2 værelser, bad og køkken. Den østlige: Bryggers, køkken, badeværelse, 2 værelser og 2 stuer. Fra bryggers er der trappe til 1. sal, som også kan fungerer som separat afdeling med stue, værelse, thekøkken og badeværelse.

Fantastisk, ugenert have med stort "orangeri", skønne terrasser og hyggekroge og flot udsigt til den omkringliggende natur. Endvidere stor, lukket garage med port. Det er efter forudgående aftale, muligt at have heste gående på naboens mark.

Fra indkørslen, kan man hoppe på lokalbussen til skole og børnehave i Knebel og videre til Rønde. Fra Rønde kommer man nemt videre til Aarhus og Randers. I Kongsgårde 3,5 km væk findes en god Super Brugs samt lokal fiskehandler, og i Ebeltoft og Rønde finder man mange dagligevareforretninger og specialbutikker. I Tved findes ligeledes en skøn, velassorteret slagterforretning.

Området Helgenæs og Mols er i rivende udvikling, og organisationen "Mols i udvikling" har siden 2013 sørget for at puste liv i lokalsamfundet og hjulpet med at organisere de mange ideer og potentialer. Aktuelt er man langt i et stort udviklingsprojekt med Molsskolen kaldet "Knudepunktet". Læs mere her: www.molsiudvikling.dk

Er man til outdoor aktiviteter findes der et væld af muligheder i området: paragliding, ridning, kajakroning, overnatning i shelters i bakkerne tæt på huset, cykel-, løbe- traveture, kystfiskeri, og der er rige bademuligheder.

Der er indlagt Fibernet via Fibia

Der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på 100.000 - 120.000 ved udlejning i 16-20 uger.

Kontakt

Claus Jeppesen

Nybolig Jeppesen og Sørensen Ebeltoft
Ejendomsmægler og indehaver, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8634 2111
cje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.337
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.338
Netto ekskl. ejerudgift 10.750
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kirkebjergvej 13 8420 Knebel

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Energivej 104 8420 Knebel

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Græsbjergvej 6 8420 Knebel

    795.000

    Villa | 8 vær. | 227 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.858 kr./md.
Børnehave 1.574 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.