• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bækkevej 2 Rosmus, 8444 Balle

Villa 126 m2 575.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
575.000
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1934
Grundstørrelse: 547 m²
Energimærke:

Hyggeligt og velholdt byhus med udsigt over landskabet!

Velholdt og rummelig villa i fredelige omgivelser i en attraktiv mindre landsby.

Villaen er fra 1934 og består af 126 rummelige bolig m² fordelt på 1½ plan. Huset præsenterer sig hyggeligt og velholdt, men samtidig med mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg. I stueplanen får I en entre med plads til overtøjet, stor stue som indbyder til hyggelige stunder med hele familien, køkken med viktualierum til ekstra opbevaring samt badeværelse. På førstesalen har I to gode værelser som byder på flere ovenlysvinduer, der giver et dejligt og naturligt lysindfald til overetagen.

Huset er velplaceret på 547 m² grund, hvilket betyder at I får en skøn have som samtidig er nem at vedligeholde. I får også en dejlig terrasse, hvor I kan nyde den danske sommer samt den smukke landskabsudsigt udover markerne. Herudover er her en hyggelig udestue, I kan rykke ind i, på de lidt køligere dage.

På grunden har I flere gode bygninger udendørs, da der både er flere gode udhuse med plads til ekstra opbevaring samt garage til parkering af bilen.

Huset ligger midt i den ældste del af Rosmus med kort afstand til både skolen og busforbindelser. Her er gode busforbindelser til både Grenaa og Ebeltoft, og samtidig finder I motortrafikvejen 15 minutters kørsel fra adressen, der leder jer til Aarhus på ca. 40 minutter. Inden for få kilometer har I Balle, som er en mindre landsby med et velfungerende lokalsamfund med ildsjæle der sørger for udvikling i byen. Her finder I alt fra købmand og idrætsanlæg, til fælleshus med et stærkt foreningsliv som byder på noget for alle aldre. Herudover er der kort vej til Glatved Strand, og kun 15 minutter til Grenås fineste sandstrand.

Huset opvarmes med oliefyr og pillebrændeovn - for en lavere varmeregning vil det være oplagt at investere i en luft/vand varmepumpe eller få fjernvarme tilsluttet på adressen.

Ejendommen sælges for dødsbo med sædvanlig ansvarsfraskrivelse.

Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt på rolig beliggenhed
2
Landskabsudsigt i baghaven
3
Mulighed for eget præg

Økonomien i boligen

Kontantpris 575.000
Ejerudgift pr. md. 1.154
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.343
Netto ekskl. ejerudgift 2.650

Kontakt

Kontakt

Claus Jeppesen

Ejendomsmægler og indehaver, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
35 m
Indkøb:
2,72 km
Daginstitution:
650 m
Skole:
590 m
Sport og fritid:
2,23 km
Sundhed:
5,33 km
Ladestandere:
3,96 km
Lynladere:
8,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

44.076

GRUNDSKYLD

14,200‰

KOMMUNESKAT

25,90%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.857 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.